北苑家园的标杆小区—望春园（上）

[啤酒R] 北苑是北京的热门板块之一，整个北苑以13号线地铁为界，北边城市界面普遍较新，被称为新北苑，南边房子楼龄普遍偏老，被称作老北苑。在老北苑中，北苑家园的各个园占据了举足轻重的位置。而说到北苑家园中的明星小区，那绝对就是望春园。 [气球R] 望春园位于老北苑板块，纯商品房社区，2006-2010年建成，是整个北苑家园楼龄最新的小区。开发商是北京城建，物业是城建自持的城承物业。小区院落比较大，一共17栋楼，其中5栋是板楼（12、17、18、21、22号楼），剩下的都是塔楼或者板塔结合的楼。 [星R] 还是先说小区品质。望春园绝对是老北苑的标杆楼盘，小区比较新，是老北苑的几个园里面唯一人车分流的小区（严格意义上算是半人车分流），有地下车库，车位比较充足。 [气球R] 如果你逛了一圈老北苑再来到望春园，就会有种眼前一亮的感觉。整个小区非常安静和整洁，外立面都是灰色瓷砖，保持的不错，看着显新。望春园小区的绿化率非常高，并且有花园有水系有喷泉。园林和水系的范围很大，旁边还有凉亭和长椅，给人感觉仿佛来到了森林公园。小区里还有专供小孩子们玩耍的娱乐设施，也有乒乓球台等运动设施。物业管理不错，是老北苑几个园里物业管理水平最高的，总能看到物业人员在维护园林和打扫卫生。楼道里都贴了瓷砖，非常干净。不过单元门禁坏了很多，小区入口的保安管理也差点意思，很多人尾随进入的。 [气球R] 整体看望春园品质还是非常高的，可以和筑华年、山水蓝维并列老北苑的第一梯队。不过由于塔楼的天然劣势，还是要略逊于这两个小区。 [星R] 然后是地理位置。先说下北苑这个板块，北苑本身没有产业，只能接受上地西二旗、望京以及国贸的产业外溢。但接受这些产业外溢的板块实在太多了，北苑充其量只能算是个次级外溢。不过毕竟是多个产业板块的中间，所以地段也还算可以。 [气球R] 说回望春园，望春园离北苑地铁站较远，一般要去立水桥南站坐5号线，但也要走接近1公里。早高峰如果是往南去的话比较考验身体，因为前几站是天通苑..商业配套主要是靠底商和城悦荟、华贸天地两个商场，也还算是方便。教育配套是和平街一中，九年一贯制，小学初中高中都有，就在望春园的对面，教育质量就是个普通社区学校。小区里有自己的幼儿园，二十一世纪实验幼儿园，接送非常的方便。 下篇继续讲望春园户型以及这个小区的一些问题，敬请期待！