图表基准有误，目前基准利率依然是3.85％ 无论首套还是二套，商业贷款首付比例都是15％ 无论首套还是二套，商贷利率都是3.45％ 对于存量房利率，房贷利率高于LPR-30bp的，也就是3.55，统一调整为3.55，低于3.55的不调整。 对于之前高位买房的群体，当年顶着高利率，现在存量房利率的调整是最实实在在的实惠。