这个清明节，小树带着家里人去外地耍了两天。

正当玩得乐不思蜀的时候，突然有粉丝发来一个惊天消息，直接把我给看呆了：重庆远东城商场，将于5月1日停止运营了！

根据文件透露，重庆远东城商场自2024年5月1日开业以来，商场经营者和大部分商户均处于亏损状态。为尽早止损，经营方决定于2026年4月30日停止商场运营，并与相关商户解除租赁合同。众所周知，远东城位于观音桥商圈核心位置，当年开业还火爆一时，如今还不到两年时间，怎么突然就垮杆了呢？

01.台资商业进大陆

商战风云硝烟起

远东城的前身，可追溯到当年红极一时的太平洋百货。太平洋百货早年隶属台北太平洋SOGO百货集团，成立于1987年，它之所以能快速崛起，就不得不提“亚洲百货业狂人”王德明。

1992年，祖籍南京的王德明，带着900万美元从台湾太平洋百货公司总部来到内地，开拓大陆百货业市场，一个商业神话也就此上演。

几年之间，身居上海太平洋百货总经理的王德明，已经在内地开了9家太平洋百货店，年营业额从1.8亿元人民币冲到40亿元，汇到总部的利润款高达7000万美元

1997年，太平洋百货挥师重庆，位置选在渝中解放碑的大都会广场。

拿下头功的王德明向公司提出“管理层入股”时，却被老板断然拒绝。随着双方矛盾加大，功高震主的王德明被以“抗命”的理由免职。随后王德明开办大洋百货，利用其在业内的强大号召力，短短八个月时间开出6家店，200多名大平洋百货员工也追随而至。2002年，陷入危机的太平洋百货被台湾远东集团收购。

02.远东集团崛起

曾陷入台独风波

远东集团创始人叫徐有庠，他出生于江苏省、发迹于上海。1949年国民党溃逃台湾，徐有庠将上海工厂的设备拆除运到台湾，在台北设立远东针织厂。20世纪50年代，台湾的基建事业兴起。徐有庠看准机会，请来蒋经国的同学、国民党军政要员王新衡坐镇，在1957年获准成立“亚洲水泥”，赶上了这波浪潮。

1960年，徐有庠（左三）陪同蒋经国（左四）视察亚洲水泥新竹厂

发展到现在，远东集团已是横跨化纤纺织、石化能源、水泥建材、百货零售和金融服务等十多项产业的大型企业集团。

现任董事长叫徐旭东，2025年以255亿元身价位列胡润全球富豪榜第1044位。

台湾远东集团产业版图

2004年，在收购完太平洋百货之后，台湾远东集团开始进入内地开设百货店。

第一家店落户在重庆江北的北城天街，这便是大家所熟知的远东百货，其影响力之大，“堪称一代人回忆”。

2013年5月，在重庆经营了16年的太平洋百货大都会店也更名为远东百货，这也标志着远东集团结束在大陆的双品牌战略。

2021年3月29日，远东百货与重庆时代中心正式签订合作协议，打造全球首个国际旗舰购物中心，这便是后来的远东城。

不料关键时候，远东集团内部却出了岔子，宏伟计划差点半途夭折。

原来创始人徐有庠死后，其子徐旭东接位后走了一条“两岸通吃”的道路，就是“大陆市场我要，台湾市场我也要”。一边加大对大陆的投资，同时又积极给立委选举捐款。

2021年11月24日，国台办举行新闻发布会，宣布大陆依法查处台湾远东集团在大陆投资企业。经核查发现，远东集团在大陆投资的多家企业等存在环保、税务等违法违规行为，还处以罚款及追缴税款约4.74亿元、收回闲置用地等措施。“绝不允许台企一边在大陆谋利，一边干“吃饭砸锅”的事。”

一时间风声鹤唳，“远东城”还能不能开业都打上了问号。被罚了几个亿之后，当年12月15日，徐旭东发表声明改变态度，这个事情才算是翻了篇。2024年5月1日，历经波折的远东城终于正式开业。当天现场涌入30万人，盛况空前；而原来的北城天街远东百货江北店则于6月30日结束营业，完成了新老交替。

替换原因其实也简单，龙湖的商业运营已经非常成熟，不愿肥水留了外人田，而此时重庆时代中心给远东百货开出的条件也非常优惠，任谁都会动心。于是在合作20年之后，双方终于分道扬镳，开始了各自的征程。

03.观音桥人潮汹涌

商场内人气凋零

小树从地铁3号线观音桥站出来之后，立马就到了繁华的观音桥步行街。虽然天上还下着毛毛细雨，但街上的人流量还是非常之大，不愧是重庆都市商圈顶流。

沿建北一支路走进去300米左右，就看到了远东城商场，位于重庆时代中心的商业裙楼部分，也就是以前知名的烂尾楼隆鑫中心。观音桥最大烂尾楼重新启动，有人欢笑有人哭，看完太心酸道路两边还在施工当中，原来是在建中的观音桥空中连廊，预计今年年底正式完工。

走进商场里面，确实还是大吃一惊：中午12点左右，商场里面却看不到多少人，跟外面喧嚣的人群形成鲜明对比；这还是清明长假期间，平时估计就更恼火了。

仔细观察还可以发现，其一二层的商业属于平街层，人气还稍微好点；三四楼就更具体了，很多商铺都关门了，几乎看不到几个人。商场的业态也都以传统的购物为主，对当下的消费者确实没得太多的吸引力。

其费力打造的“超次元X9主题街区”，同样也是雷声大雨点小，诸多商家已是人去楼空。

人气最旺的，反而是它的地下层。主要原因是这里以经营餐饮为主，而且可以连通地铁9号线和美食街，吸引了不少食客，但仍然带不动整个商场。

小树随后找到商场工作人员，确认了商场将于4月底关闭的消息：“这个文件确实是真的，但只是针对商家的内部文件，目前商场还没发布正式公告，具体消息以官宣为准”

04.商场位置难找

百货业态太陈旧

雄心勃勃的远东城，为啥会折戟观音桥呢？从地理位置上来看，远东城虽然位于观音桥内环以内，但却属于比较吊脚的边缘地段，无法吸引更多的人气。

众所周知，观音桥人气最旺的位置，是从步行街到北城天街这条主动线。这里交通方便，沿街昭示面也非常显眼，到处商场林立吃喝玩乐应有尽有，这里的商家永远不差人气。

而远东城的主要入口偏离了这条主要动线，需要从建北一支路这条人车混杂的小路进去，并不太好找。而更大的问题，则是远东城的运营。远东城主要仍以传统百货为主，不管商场运营还是内部环境都缺乏亮点，也就更难吸引当下的消费者了。

如果说踩盘比较主观，那数据就比较真实了。根据某机构发布的2026年1月重庆人气购物中心排行榜，观音桥商圈共有7个商场入围，而远东城则是敬陪末座。

值得一提的是，这个区域的规划源自当年的“太阳谷计划”。“太阳谷”地处观音桥商圈核心环道内，总占地面积约78.6亩，原计划修建融恒时代广场、天和国际中心、隆鑫中心、船舶科技大楼等四个项目。

但到了后来，除了紧邻步行街的融恒时代广场修建较顺之外，其他三个项目都是波折频出。船舶科技大楼后来修成了聚丰纵横国际，又因开发商资金断裂张陷入返租骗局，一直风波不断。而观音桥的第一高楼天和国际中心，建筑高度达到300米，建好之后却常年无法投用，俨然成了一栋烂尾楼。建成多年仍未投用，观音桥地标建筑成烂尾楼？一代赌王败走山城

而隆鑫中心在经历烂尾风波之后，好不容易找到接盘方修成了重庆时代中心，还找到远东百货这样的实力商家。没想到才两年不到，这个商场就宣告倒闭，真让人唏嘘不已。

05.别了，远东百货

而故事的主角远东百货，也在经历着一场前所未有的大溃败。

早在2015年，天津远东百货、无锡远东百货因租约到期及经营压力等原因停止营业；2019年3月，远东百货关闭在成都的三家门店，全面退出成都市场。

而在重庆市场，远东百货大都会店和远东百货江北店也都先后终止运营，如果远东城再关闭，也就意味着远东百货将全面退出重庆市场。

远东百货的溃败，本质还是在于台资企业不思进取，被时代甩在了后面。

30年前，大陆商业环境才刚刚兴起，台资企业凭借先进管理挖到了第一桶金，打遍天下无敌手，成为了国人学习的对象；

而到了现在，随着国潮消费和新零售的崛起，重庆的商业更新迭代越来越迅速，创新更是层出不穷。

像新建的光环购物公园先后推出“沐光森林”、“世界树”，北城天街斥巨资改造“高街花园”、“星座广场”等景点来吸引消费者打卡，人气反而越来越旺。

别了，远东百货，我们已经有了更好的选择~