从美国和日本地产危机复盘，得出房价二阶导转正时地产股能跑出相对收益的结论，并认为中国情况也符合该判断。对于中国房价走势，作者认为总量上 25 年底 - 26 年初房价能企稳，且大概率已进入跌幅后半段，同时需考虑结构，区分一线和强二线与其他城市，因库存和人口分化，A 类房价最早触底。对于 A 股地产股，作者指出股价调整幅度稍显不足，如保利发展考虑库存减值后真实 PB 不算便宜，但政策拐点期估值其次。最后提到地产股的风险是经济二次触底，类似美日曾发生的情况。
从美国和日本地产危机复盘，得出房价二阶导转正时地产股能跑出相对收益的结论，并认为
金丰闲扯商业
2024-11-13 15:40:27
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六脉神剑aaaa
二阶导，你没看一下人口增长一阶导加速下行吗