【重磅新政来袭】楼市大利好即将落地！

【重磅新政来袭】楼市大利好即将落地！ 【楼市大礼包】真的来了！你准备好了吗？ 就在11月8日，全国人大常委会办公厅的新闻发布会上，财政部部长蓝佛安放出了一颗“大招”！他明确表示：支持房地产市场健康发展的税收政策已经按程序报批，近期即将推出！ 早在10月12日的国新发布会上，蓝佛安部长就已经透露过相关风声，当时他正在研究取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。而现在，这一政策很可能即将成为现实！ 这些年，为了控制房价，国家出台了一系列针对豪宅或改善型住宅的抑制政策。比如，把面积、单价或者容积率超标的住宅定义为“非普通住宅”，在开发到交易的各个环节都征收更高的税。 但现在，形势已经发生了变化！ 取消这一标准将带来两大明显利好： 1️⃣ 利于改善置换：取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税，其实就是变相支持改善住宅消费、高端豪宅消费。这既能减轻购房者的成本，也能通过高端市场的回暖带动整体楼市的回暖！ 2️⃣ 开发商省钱：按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，如果纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%，可以免征土地增值税。非普通住宅则没有这一优惠。而现在，这一政策可能也要变了！ 网上已经开始流传一些小道消息： 契税不再分首套、二套，也不再区分90㎡以下还是90㎡以上，统一优惠至1%！ 二手市场取消增值税，不满2年免征增值税！ 虽然这些消息还有待核实，但我们可以肯定的是，近期大概率还会有好消息传来！至于具体的减税降费政策是什么，我们还是等官方正式公布吧！ 总的来说，楼市正在向积极平稳的方向发展。对于购房者来说，这无疑是一个大利好！让我们一起期待这个“楼市大礼包”的正式落地吧！ 契税 契税补贴 房地产政策 买房政策 上海购房政策 上海买房 上海买房指南 上海购房政策开放 楼市利好政策