这两个项目我都还没去看，没时间[笑哭R]，好几个问我价格，我都没法回答，去看了的朋友应该知道有个初步区间，但是有一点我可以明确表示，0公摊的产品会溢价，开发商会做为一个溢价点卖，玉海棠我没问，但是观云我上次问了一下，折后1.6起。至于备案价多少别管，备案价现在根本不具备参考意义，上面批价都不卡备案价了，只要你开发商卖得动。最终还是以折扣价为准。可别被备案价吓到了，等开盘即可啊。我得等忙完正事才会去看这两个项目，估计快开盘了，看网上图片挺洋气[doge]。