房价环比连续2个月上涨，没上车的我开始慌了

大家好，我是奶爸，带你用专业视角品味豪宅故事！ 上周跳票了，没有更新。我就是想拖到12月初看看上海楼市价格的环比数据是否连续两个月上涨，现在确定了，我来跟大家汇报。当然还有一个重点，其实就是最近工作很忙，经常出差没有时间运动。稍微空出来一点时间，我就去运动了。 好了，话归正传。 上海房价连续两个上涨，手里攥着钱，还没有买房的朋友们是不是心里有点慌了，好不容易跌了这么多，自己没有下手买进。万一等几个月以后真的涨回去了怎么办？会不会踏空了，特别是刚刚降价卖掉房子的朋友，内心的挣扎更加剧烈。 写这篇文章的主要原因就是，我自己2个置换房子的朋友过来问我同样的问题。其中一个朋友，板块选好了，社区也确定了，目前在斡旋的房子户型楼层都基本满意，但是房价距离自己的心里价格还差150万（总价1500万），问我该怎么办？是要直接把价格加上去成交吗？还是应该坚持自己的底线不放松？屏幕前的朋友，如果是你会选择怎么做？ 我问朋友你能接受加多少，朋友说加75万，但是让中介试探了一下房东的价格。房东说自己已经比高峰期降了很多了，现在不能再降了，很坚持。 我的建议： 1、如果你一定要最近3个月之内买好房子，那就直接约房东见面，做好加150万准备。因为二手房在短期来看，是零和游戏。特别是我朋友想要买的这个社区，同户型高楼层挂牌量相对较少，下一套同样满意的房源挂牌还不确定。 2、如果2-3年内不着急买房，没有学区和落户的需求，可以租房过渡。那我建议坚持自己底线的同时，可以约房东见面聊一下。因为很多时候房东再没有见到真正的客户之前，是不会把底价放给中介的，不少有经验的房东，知道某些不良中介用假客户去试探底价的套路了。在当下的市场，买家愿意加一半的差价，与房东见面沟通，成交的概率还是比较大的。 3、如果你的捡皮夹子的心态。自己有房子住。就是手里有钱，想要在当下市场淘一套高性价比的房子。以后收租或赚溢价部分，那就坚持自己的底线，因为不着急，买不到也不会失去什么，万一买贵了就亏大了。 当下楼市市场变化多端，你会怎么做？欢迎在评论区留言互动。