
圆明天颂,二手16.5万/平成交
都说北京新房破发,来看看圆明天颂,235平五居,开盘11.5万/平,才3年,二手16.5万/平,成交
业主3年的时间,啥也不用干,到账1175万
那,北京什么样的新房不破发呢?
1.稀缺。地段稀缺、书包稀缺、产品稀缺,总之,越稀缺,越溢价。因为没有对比,只有富人的喜好,决定它的价值
2.楼龄新。人,由俭入奢易,由奢入俭难,新的总比旧的好
3.户型简单。175-235-290,圆明天颂简简单单,三个户型段,把富人拿捏死死的
总之,北京不缺房子,但是缺好房子,无论tz还是置换,一定要买楼龄足够新,产品足够好,地段足够稀缺的房子
方能穿越周期,赚米
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