高新30亿文旅“土拨鼠俱乐部”，探秘其开发公司“大未柯可”背后故事。 11月29日，在大连市举行的2024中国国际数字和软件服务交易会上，大连超级土拨鼠俱乐部项目在主论坛进行了集中签约。 大连超级土拨鼠俱乐部项目位于大连市高新园区，总投资30.2亿元，其中乐园综合体部分，总建筑面积5.8万平方米，项目包括超级土拨鼠俱乐部室内主题乐园、土拨鼠IP主题酒店、大连山海文化主题街区。（意向签约） “土拨鼠俱乐部”为北京诺亚圣宠企业管理咨询有限公司的IP品牌。据介绍土拨鼠俱乐部是一家4-12岁儿童亲子娱乐萌宠俱乐部，致力于通过剧情植入，人物的角色设定、任务玩法升级以及萌宠主题元素，将儿童和家长带入沉浸式场景进行深度互动，并通过主题剧情的探索以及任务的达成，获得限量勋章。 其品牌创始人为尹成，其公开简介为诺亚宠物连锁医院CEO，大连理工大学建筑学硕士毕业，连续创业者，曾主持参与镜泊小镇、密山将军湖等多个文旅项目的设计、运营、营销。 其在连曾注册有方糖传媒（大连）有限公司，目前已为注销状态。而涉猎多个城市亲自乐园的大未柯可系，如上海、苏州、武汉等公司法人也均为尹成。 以该公司已落成项目为例，位于武汉市永旺梦乐城经开B馆一层的 “土拨鼠俱乐部”，项目规模为2200平方米。引入了神秘的中东元素，维多利亚时期的建筑风格，神秘草原的符号特征，打造了满足剧场乐园世界观及满足演出需求的阿斯塔布尔、极光镇和灰兔草原三个城镇。项目主体定义为原创剧场乐园。 打造以亲子及探索未来内容型乐园的模式和空间需求的方向的主题IP文旅项目。 再说回大连项目，目前仅为意向签约状态，而项目的规模及内容上看，在该公司中是从未有过的。 目前来看，如果项目如果能顺利落地，个人猜测大概率会做分期开发。首期开发的大概率是以其最熟悉，且占用资金比例最低的室内游乐项目为主。至于签约意向中的酒店和主题街区，大概率会作为延伸开发内容。以上仅为个人推测及观点。
