三林买别墅的进！

在三林这个板块买别墅您可以按预算段分为四档 1：价格1300-1800这个预算，除非您实在预算有限1500以下只能看瀚林苑，源城锦苑以及日月豪庭的老别墅，其他只要看两个小区环球翡翠湾和浦发博园，建面186-191和户型以及房龄都不相上下，翰林苑新出的一套毛坯别墅，1500w，价格好谈。 2：价格2000左右，这个预算就比较有局限性，只有一个小区那就是盛世天地，这个小区是03年的，地理位置不错，中环以内，小区前面是中环线，西面是杨高南路快速路适合自驾的群体；规模也比较大，主力是双拼有少量联排和独栋，面积段205，217，220，229，238，247平，最近成交价格在1950-2200这个区间看位置和户型以及花园大小。现在盛世天地有几套性价比特别高的，可以。 3：价格2500左右，这里有五个小区，一个是尚东鼎的叠加别墅，11年建成小区位置较好紧靠金色中环新杨思，第二个是嘉宝前滩后院19年的叠加产品总高6层分上中下叠，建面202平，小区比较新，不过到了这两个小区的接受度会比较低，第三个合生前滩一号，这个小区15年建成，和前滩一路之隔，建面245平的上下叠，下叠价格要高点；第四个就是万科金色里程的联排别墅，08年建成，除了有个明珠C，生活和商业配套较弱，产品面积355平左右（含地下100平），缺点是不太好安装电梯，花园较小；第五个是金地湾流域518弄和336弄的双拼别野年代分别是09和11年，面积段305和320平，这个小区虽然地处中环外配套确是相当成熟，步行600米范围公共交通有6、11号线；自驾有中环线，学校有尚博实验小学和上南实验中学南校；医院有三甲东方医院南院；休闲绿地方面，小区前面临河，河对面是东明公园；大型商业距离远一点距上区约1.2公里三林印象城、新达汇。金色里程别墅有两套在成交价内的，看房私呀。 4：价格预算在3000以上有两个小区，一个是尚东鼎的联排另外一个是美林别墅的独栋，尚东鼎联排建面在350平含地下室 ，地理位置好，房龄新，有金色中环加持，缺点不带电梯，花园面积较小；美林别墅是05年的纯独栋小区，中外环之间，美式纯木质别墅，比较少见，容积率不到0.3，面积段230-550左右，花园面积比较大，缺点嘛周边老破小较多外部界面差点，户型房间稍微紧凑了点。尚东一套下叠，美林的独栋，都可以私