要求金科物业立即归还业主公共收益的函告
金科智慧服务集团有限公司万盛分公司
中华养生城临时业主大会工作组针对你公
司提供的2019年-2023年度的中华养生城公共
收益明细表，于2024年10月31日向你公司发出
了《关于对中华养生城公共收益存在问题的函
告》，列举了11个需要解决和明确的问题，但
迄今为止，你公司对我们的诉求置若罔闻，未
给予任何正式回复和解释。
你公司俨然将自己视为小区公共收益的主
数年来将公共收益藏着，披着，以假数据
来忽悠业主，业主用房的租金想免就免，公共
收益想用就用，收款明细和凭证想不提供就不
提供，公共区域停车费想算好多就是好多，物
业应该承担的税金想转嫁给业主就转嫁!请问
你们将业主置于何处?
公共收益属于全体业主所有，我们有权利
要回属于自己的那份!我们要求你公司落实10
月31日函告内容，并于2024年12月31日前将你
公司复核的公共收益本金清单、业主分配金额
和银行同期活期存款利息以盖鲜章的书面形式
罗列清楚，并公示给全体业主!公示的数据为
暂定，最终以工作组复审为准，多退少补。属
于业主的公共收益由你公司单独开设银行帐户
存入，存款凭证也须公示给全体业主。公共收
益如何分配和使用将由临时业主大会决定。
若你公司逾期未将属于全体业主的公共收
益存入单列帐户，从2025年1月1日起，我们将
按照银行同期定期存款利率计息并保留依法追
究相关人员法律责任的权利!
特此函告!
养生城临时业主大会工作组
2024年12月18日