江西永新兄弟双拼别墅火了！19.2×11.6米宅基地，三层简欧设计，合住分家都合适
在农村，兄弟俩一起盖房是常有的事，既省钱又能互相照应，可要是住得太近，难免有生活不便的地方；分开单独建，又浪费宝贵的宅基地，还少了点家人团聚的氛围。有没有两全其美的办法？今天给大家分享的哲东自建房设计145期，江西永新这套兄弟双拼别墅，就完美解决了这个难题，19.2米×11.6米的规整宅基地，三层简欧风设计，一层共用、分户居住，实用又大气，看完忍不住想照搬！
一、业主核心设计需求这套别墅的宅基地宽将近20米，进深11.6米，地块方正宽敞，业主的需求特别实在，都是农村建房最关心的点：
1. 总共建三层，一层做共用区域，二层及以上两家彻底分开，每户二层以上都要配2个卫生间，够用又方便；
2. 一楼进门要有共用大厅，同时兄弟俩各有自己的客厅、餐厅、厨房，再留一间卧室给老人住；
3. 外墙做欧式风格，不要花里胡哨，要大气、耐看，经得起时间考验。
二、三层户型布局，人性化设计超贴心首层：共用私密两不误，动线超合理
首层采用居中门廊+对称布局，入户就是敞亮的共用大厅，逢年过节家庭聚餐、平时招待邻里乡亲，都特别有面子。
大厅左右两边，分别是兄弟两家独立的客厅，互不打扰；客厅后面配套专属的餐厅和厨房，各自开火过日子，生活互不干涉。中间位置特意留了一间卧室，老人住一楼，不用爬楼梯，日常起居安全又省心。
楼梯设在大厅后侧，采用双向踏步、中间开敞的设计，不仅看着开阔通透，还能直接通往后院，平时打理菜园、晾晒东西都特别方便。
二层：分户独立，风水实用双兼顾
二层以中间楼梯为界，两边户型完全对称，每户都有独立玄关，私密性直接拉满，进门就是自己家的小天地。
每户都是标准的三房两卫格局，客厅朝南还连着阳台，采光好、通风畅，农村建房就爱这样敞亮的空间。设计上还考虑了风水讲究，一楼厨房正上方不适合做卧室，就改成了衣帽间，多了一大块收纳空间，特别实用。
北侧打造主卧套房，居住舒适度拉满；南侧安排两间次卧和公共卫生间，户型方正，布局合理，全家住都够宽敞。
三层：优化升级，多露台更实用
三层整体沿用二层的实用布局，还做了贴心升级：把南侧的公共卫生间改成了观景露台，平时养养花、喝喝茶，或是晒被子、放杂物，都再合适不过，农村生活的惬意感直接拉满。
同时调整了卫生间的位置，把次卧往南拓宽了一点进深，房间空间更大，住起来更舒服。三层也是完全独立的户型，每户一层，真正做到分家不分心，各自生活自在又舒心。
三、简欧法式外立面，经典耐看能传承外立面采用简欧法式三段式设计，没有繁杂的装饰，线条简洁利落，层次分明，看着就优雅大气，属于越看越耐看的类型。
四坡屋顶的造型沉稳大气，比普通的屋顶更结实耐用，也更显档次，低调中透着奢华；门口两侧装上壁灯，晚上亮起来，入户氛围感十足，显得格外气派。
整体风格经典不过时，不用频繁翻新，建好能住几十年，妥妥的能传承的好房子，特别适合农村自建。
兄弟同心建新房，既要亲情不散，也要各自自在，这套双拼别墅就做到了，宽宅基地的朋友，有兄弟共建需求的，完全可以参考这个设计，实用又有面子！
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