【 餐饮业拉了广州包租公一把 ， 41.2%新店均来自各类餐饮品牌 】近日，第一太平戴维斯（Savills）发布的《广州房地产市场2024年回顾与2025年展望》显示，广州写字楼市场新增办公需求相对有限，全市年度净吸纳量回落至5.8万平方米。
2024年，市场迎五个新项目交付，共带来23.7万平方米新增供应。截至年末，广州甲级写字楼市场总存量升至718.3万平方米，同比扩张3.4%。
综合全年成交分析，以成本节约为目标的搬迁交易继续主导市场，在全年新租中的占比超五成，而新设及扩租交易则相对有限，占比分别为16.2%及5.5%。
从全年来看，市场新租仍较集中于餐饮业态，41.2%的新店均来自各类餐饮品牌，排名位于各大业态之首。其中，第四季度，云贵菜系品牌租赁表现尤为积极，市场录得数个该细分品类首店或新店开业。
同期，时尚、配饰、美妆等业态需求较为平稳，对市场新租贡献合计达 25%。（时代财经）
