1️⃣ 首先明确自己买房初衷（自住 刚需自住 孩子上学 结婚 改善自住 父母养老 TZ公积金...）当前市场不建议TZ 大佬除外 目前市场有房 想要使用公积金的也很多 2️⃣统筹规划好兜里元子 也就是庸俗一点 预算 预算范围基本可以做一波大的筛选划分 当下合肥市场新房二手房都有很大部分的下降空间 找到适合自己的做好议价 可以下手 这里有个小技巧 看到合适的房源 要俏咪咪 稳狠准 约谈 助力拿下！预算明确很重要哦 3️⃣能买小高不买大高 条件允许条件下 建议大高少看那种33的 楼龄大的 你在日常查看房源会发现 哇 这房子好巴适 退而求其次20多层能接受 充足就小高洋房 再一个追求楼龄问题 4️⃣要从地理位置以及配套齐全楼龄小高大高里面同样预算的条件下 你会怎么选？这时候看你的买房需求 看房很多人看着看着看花眼 对不对 🌸乱花渐入迷人眼～～ 宝子们 你要知道 没有🈵分房源 如果有？大家都知道[偷笑R][偷笑R] 这个时候教大家一招 简单有效 看眼缘 看你喜欢 因为人的兴趣爱好心理暗示都是汇聚在咱们眼缘上 相信自己眼光 说实话看房路上大家喜欢多问 没问题一定要问买房早买房多有自己深刻认知的身边人哈 懂的都懂 5️⃣ 🌸重点 楼层怎么选？新房现在没有槽钢 没有腰线 一字型板楼 同样根据个人喜欢 看总高 同时重点看前排 看采光 偷偷告诉你 白天看小区 晚上看人群 看隔音 看楼上楼下 邻居 也重要哈 懂了吧[微笑R][微笑R] 顶底不要考虑 底复不是自己独特爱好 不考虑 当然最后我们讲究的还是XJB 但是... 6️⃣ 买房我们参考JG 不仅看当年同户型成交J 更要往后退2.3年 的通澎 这点不可忽略❗❗ [吃瓜R][吃瓜R][吃瓜R]纯手码 复制狗避开 喜欢下篇继续 ～～