长春房东想要卖房子，就需要降价。

如果说长春房东不愿意降价卖房子，那么长春的二手房成交周期就会非常久。

长春楼市从去年9月底到现在5月份，长春楼市最强势的区域，朝阳区房价跌幅不大，只是跌破了10000元而已，长春楼市的净月区房价从9300元跌至8800元，高新区房价从8000元跌至7600元，以及等等的。

整体来看，长春楼市的房价跌幅还是不太大的。

长春楼市现在是度过了之前那种快速下跌的阶段，现在的长春楼市是横盘阴跌，房东要卖房子也不容易。

在2023年的时候，吉林省的出生人口才只有8.8万，这也意味着，长春哪怕是省会城市，如果长春想要虹吸省内的人口，增加自己的人口也不容易了。

长春楼市现在老是热不起来，和这个需求变弱了也有关系。

再加上长春楼市之前也是摊大饼的发展模式，大家看看长春到处都是新区，这些都分散了长春的实力。本来长春是有产业的，但是被这么分散以后，就比较弱了。

长春楼市里面现在像是隆礼路小区，里面的205平大平层，单价已经跌的只有5000多了。长春楼市的老破小房价快要回到2015年了。