前些天陪客户朋友看了一圈汉口的楼盘，200万左右预算，看完之后我跟客户都叹了口气！高不成低不就，平平无奇的居多。 1️⃣福星华府琛镜，这个开放商卖房子，底限较低，半假半真，为了卖房啥都敢说。 2️⃣城建信达后湖里，16500起，现房+地铁口，交房快两年，卖了快4年了，还有近200套 3️⃣绿城留香园：1.5w起，品质和物业确实不错，所以你就在后湖建个56-57层的超高？ 4️⃣美联城观：15900起，品质差，户型差，跟还建房似的。前两年买的，硬亏一台大宝马！ 5️⃣城建星河2049：现房毛坯13000起，一直是后湖最低价在卖，确实还比较便宜，配套荒也是真的， 不经让我对比起国博城，同样都是三环内，差距是真大！ 6️⃣汉悦府朗镜，被ZF当保障房收了一部分，我宁愿封盘也不降价，苦了那些被大V在直播间忽悠过去的。 7️⃣幸福时代大家：15000上下，这个价对比隔壁的龙湖是还不错，但你看不出他有多大优点，也说不出多大缺点。你问有啥，他也都能有。但是又想不出特别想买他的理由。 所以后面的楼栋要改规做四代，价格不变，应该能期待一下 8️⃣龙湖清能天曜：幸福大家正隔壁，21000上下，龙湖的房子在武汉真就有这么高溢价？白沙洲的龙湖我看到了业主的痛。 9️⃣江印：卖到准现房，总是有原因的。看看入户大堂，都不知道为啥卖19000。 🔟电建滨江云城：二七滨江正隔壁15500还送装修，听起来是很好，铁路+高架3D围绕，就说吵不吵吧，数据一查，果然卖不动。 ✅这样的情况，今年新入市的楼盘面市将得到改变，城投的党校地块、万科唐家墩地块、伟星市民之家的地块，大概率都是做的准四代，而且没有超高层。