[气球R] 鲁谷:石景山蕞成熟，房价蕞高区域。1号线地铁沿线，教育资源也比较好。因为它紧挨着海淀，小区品质不错。 [气球R] 古城:作为石景山的一个成熟居住区，交通便利周边配套逐步完善，是刚需和改善型买房者的理想选择。 [气球R] 苹果园:比较成熟的区域，临近地铁1号线，刚需自住可上车。 [气球R] 八角:老房子集中区域公房刚需群体上车区域。 [气球R] 杨庄:离海淀近，老房子多，产住平衡区域，各类生活配套设施完善。 [气球R] 新首钢:新盘比较多，不依赖地铁的改善的客群可以考虑，主要就是产品好+环境好。