水痕 87 2025-03-07 08:13 放屁，有几个人可以10年内还完的？ 用户10xxx36 回复 用户10xxx85 03-07 12:23 高速增长时代结束了，不会再有大的膨胀了 用户10xxx85 回复 03-07 11:05 通货膨胀 钱不值钱 比如你开始五千一个月 钱贬值严重 你就会几万块钱一个月 但欠的钱是数字 不会变 但如果真这样 国家就出大问题了
用户10xxx62 63 2025-03-07 05:42 按日本的运行轨迹，现在买房，还真的要还满二三十年了，日本人现在的的收入竟然比90年代还少你能信？你怎么提前还？ 轮回 回复 03-07 09:47 ～钱是欠银行的，你杀地产商有什么用？ 用户10xxx62 回复 03-07 08:47 日本也没几个跳楼啊，老老实实还完二十三年就好了。日本房地产高峰期的那批房贷到现在也基本还完了。就是辛苦一点累一点咯
要谦虚 不要骄傲 54 2025-03-07 11:11 我贷款了五十万，年限三十年，还了十年了，本金才还十万不到，还有四十万没还。真不知道未来要还多久，怎么实现7.8年还清的 西米 回复 浩乱虚府 03-07 13:37 十年前一万多，现在几千[哭笑不得] 浩乱虚府 回复 03-07 12:33 重点没说：10年前你工资多少现在多少？[并不简单]
海豚 50 2025-03-08 19:45 现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。 开心快乐 回复 03-08 21:20 主要是经济不景气，收入下降，收入高还是很多人买的，毕竟还是有很多人没有买房子的 用户37xxx28 回复 03-11 20:56 收入都贡献给银行了，根本没有余钱去消费，都是紧巴巴的还房贷，哪有闲有钱去购物去旅游，就怕哪天失业了房贷还不上
土匪丙YQ 23 2025-03-07 11:03 2000一个方买的 早就还清了 问题现在的房价是多少啊？网上真的都是有钱人 匿名努力 回复 03-07 12:47 7000一方买的，现在新房最低2800，谁会买你高价二手房，
再生英雄2004 15 2025-03-07 11:10 我女儿不嫁没房之人，不嫁家里有两儿子之人，不嫁都生子女 用户59xxx73 回复 03-07 15:57 那就要看你女儿有多优秀了 再生英雄2004 回复 用户59xxx73 03-07 16:11 绝对优秀。。他们这代人不要背房贷了。。我们这代人承受就好了
用户17xxx56 8 2025-03-08 00:46 屁话，有多少人可以十年以内还完的啊，少之又少 用户18xxx95 回复 03-09 10:23 大部份人吧有这实力，但我周边的盆友，要不买二套，要不卖了买大户型，
我的昵称 8 2025-03-11 09:54 房地产的预期也是根据经济底层来的，以前我们啥都没有，搞个代工，工资涨一波，搞一个软件外包工资长一波，搞个手机涨一波，现在还有啥能支撑收入增长呢？国家在想办法，但是很明显，以前暴力拉升的情况不存在啦。
lemon_bee 7 2025-03-11 23:25 能还清我也不还。如果月供高，可以提前还一点，把月供降到公积金额度能覆盖就行了。公积金不用来还贷，躺在账户里面太浪费了。那现在的现金流，换几十年后退休以后的公积金余额，这笔账怎么算都是亏的。
Awei 5 2025-03-12 08:29 毕业三年时我们裸婚，身上的钱付了首付就没了，贷了50，现在是第8年了，中途提前还款了几次，那几年是真累啊，房贷车贷，再加2孩子，我俩拼命挣钱，日子过得扣扣搜搜的，几年都不买衣服，现在好多了，还剩9万多，慢慢还
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