土拍市场的热度能否传导到新房市场?新建商品房市场也是冷热不均的。对于热点地块开发的定位中高端产品肯定是有竞争力的，但80%的其他区域就难了。 二手房市场作为个人对个人的一个市场，其价格主要受到供需决定，和目前所在城市土拍出地王基本无关。不信你就试试，涨价你就出手不了，买二手房的以自住为主，性价比才是王道。（图片引用自网络）