【老羊说楼市】港务区“地王”项目单价突破3万元！招商西安玺备案价格发布，首批均价25390元/㎡。 该宗地是招商蛇口在2024年9月份摘得，楼面价9889元/㎡,地块容积率仅为2.2，临近灞河，附近还有铁一中陆港校区名校资源。 对于港务区这是宗绝版地块，从楼面价到均价看并不意外，毕竟港务区目前备案价基本都在2万元左右了；项目户型175平方起步，在整个西安都算是顶豪级产品，同时，在灞河西岸还有同样为豪宅的招商西安序作样板，预测市场接受度应该不会差。