大家好，我是阿牛，北京买房社群发起人！ 海淀区紫竹桥板块由紫竹院公园与昆玉河构成优越的生态环境。地铁 6 号线、10号线、 16 号线交织，首师大实验小学与理工大附中双优学区，成熟社区生活便利，商业配套依赖外溢。2025 年海淀区土地供应集中于西北旺、永丰等新兴板块，分流了紫竹桥成熟区域的购房需求，板块当前处于“挤泡沫” 阶段 ，部分老旧小区因品质过时、需求退潮出现降价。 PS，我们手动统计了北京大部分二手房小区的历史成交价，另外我们建立了一个群，群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。 七贤村62.3平米的两居室，今年3月29日成交价386万，而同户型在2021年3月28日成交价607万，降了221万，降幅约36.41%，具体成交数据如图 北京市人民检察院宿舍57.1平米的两居室，今年3月30日成交价388万，而同户型在2021年7月4日成交价594万，降了206万，降幅约34.68%，具体成交数据如图 北洼东里70.9平米的两居室，今年3月23日成交价578万，而同户型在2023年3月16日成交价710万，降了132万，降幅约18.59%，具体成交数据如图 注：以上小区成交数据是一个同户型数据对比，需要所有数据的可以，我们免费分享交流，如果你有最新统计数据也可以找我们。 以下粉丝资料包： 1.《北京购房知识宝典》 2.《北京买房各区域解读》 3.《各种房屋知识案例讲解》 4.《房屋知识点》 5.《北京购房合同范本》 6.《地产基础知识》 7.《北京市各区教育地图》 8.《东西海朝集团校名单》 9.《东城书包必备知识》 10.《西城书包必备知识》 11.《海淀书包必备知识》 12.《朝阳书包必备知识》 北京二手房 北京房价 海淀买房淀 紫竹桥附近买房