北京楼市，海淀房价大跌41%📉

🌤这一轮下跌中，海淀区板块整体上跌幅不小，部分小区学区比较优质，地段很不错，刚需现在可以入手了。海淀知春路板块的知春路52号院，降价非常夸张，几近腰斩。 🌻知春路52号院 2021年6月，成交了一套46.50㎡1居室，成交价为599万，2025年4月，同户型成交价为351万，下跌248万，跌幅达41%。 🌻蓟门北里 2022年7月，成交了一套57.40㎡2居室，成交价为606万，2025年4月，同户型成交价为384万，下跌222万，跌幅达37%。 🌻皂君东里 2021年3月，成交了一套57.90㎡2居室，成交价为525万，2025年4月，同户型成交价是360万，下跌165万，跌幅达31%。 🌻复兴路61号院 2020年10月，成交了一套41.00㎡1居室，成交价为600万，2025年4月，同户型成交价为413万，下跌187万，跌幅达31%。 🌻华盛家园 2023年5月，成交了一套129.82㎡3居室，成交价为1288万，2025年4月，同户型成交价是930万，下跌358万，跌幅达28%。 🌻牡丹园北里 2022年6月，成交了一套80.50㎡2居室，成交价为813万，2025年4月，同户型成交价是600万，下跌213万，跌幅达26%。 🌻金夕园 2021年4月，成交了一套99.64㎡2居室，成交价为970万，2025年4月，同户型成交价是765万，下跌285万，跌幅达21%。