长沙买房必看！美的云璟优缺点全解析

🌟项目闪光点 🎯 地段优越交通强 🚇 地处芙蓉主城，交通优势无敌啦👏 地铁 6 号线“隆平水稻博物馆”站距项目约 500 米，7 号线“东屯渡桥东”站（在建）相距约 600 米，7 号线与 8 号线（规划）交汇的“汽车东站”（规划）距离也才约 700 米🚉 多条地铁线路，不管是上班通勤还是出门游玩都超便捷，轻松畅达城市各处。 🎯 周边配套超齐全 🏬 周边配套丰富得没话说🤩 步行可达浏阳河风光带，日常散步、休闲超惬意🌳 距离龙湖天街 2km，永旺梦乐城 1.8km（规划中），商业氛围未来可期🥳 还有湘雅附二医院东院（1.2km），为家人健康保驾护航💊 另外，步行去圆点美术馆和隆平中央公园分别是 600m 和 700m，文化休闲两不误🎨 🎯 品牌实力有保障 🏠 美的置业可是千亿民企，有着实业基因，品质值得信赖👍 买房子选大品牌，心里总归更踏实些~ 🎯 低密洋房超稀缺 🌼 容积率约 2.4，是片区唯一的 11 层洋房改善社区，这在寸土寸金的地段可是相当难得😍 项目规划了 9 栋住宅，其中 4 栋 11 层的洋房，想想住在这样的低密社区里，舒适度肯定很高🥰 而且有三个面积段可以选择，高层建面约 117㎡、142㎡，洋房建面约 175㎡，满足不同家庭需求👨‍👩‍👧‍👦 😔不足之处 👎 周边学校较普通 📖 周边学校水平比较一般，对于对教育资源有较高要求的家长来说，可能不太能满足期望😕 👎 塔楼设计体验差 🛕 项目刚需所在的高层全系采用 2 梯 3 户的塔楼设计，居住舒适度大打折扣😖 像 117 户型整个北面无窗户，通风和采光都成大问题；143 户型没有做到四开间朝南，也有点小遗憾。 👎 城市界面待提升 🏙 周边城市界面不太理想，给人的直观感受不是很好😔 👎 噪音问题需留意 🚗 项目南侧黄元路规划过江隧道，以后车流量可能会增大，噪音问题估计跑不了😫 买房时得考虑这个因素，尽量合理选择楼栋以避开垃圾站及地面停车位。 👎 产业就业有局限 📍 周边产业主要是马王堆海鲜批发市场（3km）、万家丽家居建材城（3km）、岳麓山实验室（3km，建设中），刚需朋友们要留意就业方向是否匹配哦~ 🤔宝子们，综合美的云璟的优缺点，你们觉得这个楼盘适合入手吗？欢迎在评论区说说你们的看法👇