浙江杭州，一70岁大爷被营销人员拉走看房，看完之后，让他交5000元定金，又问他

浙江杭州，一70岁大爷被营销人员拉走看房，看完之后，让他交5000元定金，又问他银行卡是否有钱，还问他密码多少，说要帮他看看余额，谁知他们拿走大爷的卡，直接刷走了20万元，大爷毫不知情，稀里糊涂签下了名字，回家后被女儿发现，大爷签订的房子47.52平，单价3.4万，总价162万，而二手平台上显示，这楼盘相似户型，最低的一套，单价1.2万，女儿找他们理论，销售经理: 你去告吧！

5月1号这天，臧大爷独自在家带小孙子，两个女儿开的婚庆公司，忙的不能回家陪他。

大爷正在无聊，门外来了一辆商务车，车上是某楼盘营 销人员，他们说要带人免费看房。

大爷糊里糊涂，被他们拉到了车上，商务车一路颠簸，来到杭州三墩的某某居展示中心。

营 销人员给大爷看了一套样板间，就让他签字，还让他交5000元定金。

他们告诉大爷:房子看了，如果不喜欢，会给你把钱退了。

大爷没有文化，大字不识一个，儿女们教他，勉强会写自己的名字。

他不会玩智能手机，人家让签字他就签了，营 销人员问他银行卡是否有钱，大爷摇了摇头: 这个我不知道。

营 销人员看他糊涂，接着问他银行卡密码，说要帮他看看，卡里是否还有余额。

大爷被忽悠的迷迷糊糊，就把银行卡递给了他们，谁知营销人员黑了心肠，直接划走了大爷20万元。

臧大伯的手机一响，扣款短信发到了手机上面，可怜大爷压根就不识字，根本不知道20万已经被刷出去。

他签订的合同上显示，20万作为定金，签订买卖合同后转为购房款。

臧大爷签下的这套，单价为34000多元。

等到大爷回到家里，女儿才得知他到杭州跑了一趟，这一趟跑下来，竟然订购了一套房子。

女儿一查银行卡大惊失色，银行卡上的20万没了，这钱是老家房子抵押给银行，给女儿做的经营贷。

而经营贷是不能买房子的！

大爷没有收入，他自己没钱，更没有存款，依靠女儿生活，他怎么可能会买房子！

而那张合同，也不是购房合同，只是一张定金合同。

合同上显示，房屋建筑面积47.52平方，单价每平34165.18元，总价1623529元，含固定装修。

而这个楼盘，在二手平台上显示，类似户型的挂牌价10000～30000不等，

最低的1套，是12000多元。

臧大爷的女儿外甥找到售楼部理论，为何能这样忽悠一个老人。

谁知对方态度冷淡: 你直接去告，你打官司，反正我们不管！

女儿找记者求助，一起来到展示中心，工作人员却说，要走法律程序。

他们说事情经过，并不是像臧大爷说的那样，可是他们自己又不肯说，事情发生时的具体情况。

展示中心摆了几块牌子，其中有一块就是这个项目的公示: 本项目销售对象是科技科研人员，或注册落户入驻某某小镇，以及城西某大走廊的科技型企业，包括服 务型企业及员工。

那么，臧大爷除了会写自己的名字，多一个字都不认识，他又如何能成为了这个项目的销售对象？

可工作人员不予理会，只说要走法律程序，记者问他是否不再协商，对方却说，那也不是，因为他们领导不在。

记者留了电话，希望负责人能给予回话，臧大爷家人拿出销 售经理的电话号码给了记者。

记者拨打，一开始不接，接通后又说自己解决，记者很想得到反馈，可是截止到现在，仍然没有得到反馈。

藏大爷家属告诉记者，他们和某某居没有协商成功，他们将走法律程序。

《民法典》第一百四十八条规定: 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或者仲裁机构予以撤销。

营 销人员误导大爷签字，使大爷在违背自己真实意愿的情况下签订了定金合同，大爷及其家属有权依据此条法律请求撤销该合同。

《民法典》第一百七十一条规定: 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

大爷没有授权销 售人员使用他的银行卡进行操作，销 售人员私自刷走20万的行为属于无权代理。

大爷事后并不知晓且未追认该行为，因此该代理行为对大爷不发生法律效力，大爷有权拒绝承认该笔款项的支付行为，并要求返还已刷走的20万元。

《民法典》第五百八十七条规定: 债务人履行债务的，定 金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果认定开 发 商存在欺 诈等违约行为，那么大爷作为给付定金的一方，有权要求开发商双倍返还定金。

如果确定大爷是因受欺 诈而签订合同，若合同被撤销，开发商应返还大爷定金。