这五类房子不买为好❗️

[大便R]一、刚需里大户型楼子不能买。户型太大，比如140平方只能做三房，有些160、170平方也只有三房，不合算，这些房子都是以前独生子女时候建造的，这类房子转手很困难的，[向右R]刚需的人不要买这种房子。 ​[大便R]二、没有学区属性的房子不能买，现在全国结婚率在下降⬇️，这种房子的流动性不会好，出生率更低了，万一转卖就会卖不出去，砸在手里了。 ​[大便R]三、郊区的房子不能买，别贪便宜，这种房子上涨幅度很慢，别的房子涨1000元，它涨500元。要是跌起来📉，别的房子跌1000元，它跌2000元。 ​[大便R]四、100平方以上的房子，只能做二房的不能买，这种房子房龄比较老了，不合算。现在都能做三房两卫。除非这种房子🏠买来可以改成自己喜欢的的房型。一般物业公司不会同意你改房。 ​[大便R]五、小产权房子不能买，就是没有房产证和土地证的房子，什么证都办不出来。不是40年、50年产权的房子，这些都是属于有证的房子，时间土地时间长短一点而已。