巨变将至：瀛海买房反转了！

[气球R] 瀛海板块以京台高速为界，东西两侧呈现出不同的城市风貌。西侧是开发商重点打造的区域，龙湖的别墅群与瀛海府、海晏春秋等新盘依次排布，现代感十足。 [气球R] 不过，目前商业配套尚不完善，生活没有那么便利，除了零散的底商，龙湖自持的商业街区还未开业，中海规划的大型商业体也还在建设中。东侧更朴实一点，有很多老旧社区和施工建筑，城市界面比较破旧。今天把瀛海值得买的小区挨个捋一遍~ 1️⃣ 玉璟园 区域内品质较好的商品房小区，05年建成，外立面维护得当，物业管理也可以。有中心广场和假山喷泉，人车分流，中间活动区域宽敞，老人和孩子活动的好去处，不过停车只能停路边车位。 2️⃣ 紫宸苑 16年建成的次新小区，离地铁站很近。规模比较小，只有七栋楼，设计简约现代，全南向户型采光良好，两梯四户，小区环境干净安静。 3️⃣ 瀛海朗苑/首开龙湖天琅 天琅是隔壁的别墅区，朗苑是配套盖的限售房。小区环境非常好，园林景观优美，缺点也很明显，户型太差了。 4️⃣ 中铁建花语金郡 规模不大，近地铁，环境好，绿化很丰富，人车分流。缺点是低楼层采光不佳，楼间距不太合理，视野会被树木和楼挡住，整体比较阴暗。 5️⃣ 三槐家园 11年建成的次新小区，楼间距宽敞，绿化也不错，没什么公共活动空间，小区氛围稍显冷清。虽然很新但是品质看上去不如玉璟园。