我们这儿部分小区已赶走物业,实行业主自治。物业费从 1.5 元逐渐降至 0.35 元,费用主要用于保洁、保安、绿化、水电工工资,以及几个管理人员工资和小区设施改善建设,好多邻居开始主动承担公共事务了。
很多人说:就是穷抠。省那点钱。物业管理水平下降三个档次。我宁愿多交点钱,省心省力服务好。保洁保安维修公共水电环境绿化垃圾清运搂道清扫服务真好,一年只交2700元,向我们的小区物业人员致敬
我们市中心的多数小区除了两个打扫卫生的,没有物业机构,名义上由街道代管,水电气归各公司负责。每家每个月只交几块钱卫生费就行了。
业主自治是好,但问题来了,怎么向有需求的业主开发票?很多进入小区的公司也要发票,怎么解决?员工怎么发工资?
大家怎么看?
陆初雪
[哭笑不得]物业把业主管的跟孙子似的。 [doge][doge]花钱找大爷。 [滑稽笑] 服务什么档次? 踢皮球专业。[狗头]就要钱积极。有点啥事只会推卸责任。
梵天
你们小区是哪个省市区县的哪个街道的具体什么小区呢?说不出来就是放屁,就那点钱,还能井井有条,经判断,该事件属于上坟烧报纸,纯属糊弄鬼
陆初雪 回复 05-12 14:51
[静静吃瓜]那你说的无德业主是什么?[doge][doge] 是不是花钱买收拾的?[抠鼻] 这种还算对大多数人有好处。 所以大多数人也支持 [滑稽笑] 但是一个小区大多数都是这种人? 阁下该如何处理? 凭什么花钱还要被物业收拾。[并不简单] 你物业找的垃圾清扫只扫一些公共区域。[滑稽笑] 他们自己找的把门口放的垃圾也都会收走。 [抠鼻] 钱花的更少了。 还更顺心了。 [doge][doge]
梵天 回复 05-12 16:20
你在家客厅拉屎,你亲爷爷也不会同意的
foxwu
纯扯淡,赶走物业只能大家一起不交费然后小区烂掉,什么降至3毛5 你交给谁?一个根本没出过社会的小沙币写的妄想文
广告 回复 05-12 18:33
2.7元一平米,并100平米(实际面积只有75平米)就270元了,外加停车费100元(自己车库),二次共水,垃圾处费每个450元就没了,再加200元电费,200燃气费,100元水费和亏水必理费,就得950元了,你还要吃饭穿衣。几千元基本支出你毫不再乎,难道还不是富人??
广告 回复 05-12 19:13
电费200元不是很正常吗?热天开空调600元,这也好奇吗?
15xxx92
取消物业,大势所趋。
货锅羊泯
造谣生事也只配在这里发文章,信你个鬼。
来了来了
这玩意儿很难办,尽量收费标准,相应管理也会保持在一个较低的标准,满足不了的住户必然搬离。
风居住的街道
真正好的物业还是省心,有些人就以为人家打扫卫生,实际上还有设备管理维修,绿化养护,这些都是需要专业人员的,一般业主自治都缺乏相关意识,纯粹就是不想给钱
用户10xxx75
成立业主委员会,按标准收物业费,把卫生,维修,治安,分别外包出去,合格继续用,不合格换公司,一年剩余的物业费返还业主
用户14xxx64
怎么说呢反正小区怎么管理你们自己说了算用不用物业都是自由的
不忘初心
好多邻居开始主动承担公共事务了。 不简单,
铁棒喇嘛 回复 05-12 21:33
[滑稽笑]
友友
石化新村物业费钱交了,一月到现在小区的花草没有浇过一次水,有两栋楼外墙保温部分掉落还没有修复
李小龙 回复 05-12 22:55
我小区十几年没浇过水,全靠下雨。绿化外包,只是每年来拔几次草。但是你跟物业说没搞绿化是不对的,他们搞了,只是没搞到位,
A君
扫卫生与保安大叔上班工伤或猝死,谁负责赔偿???
爱吃萝丝 回复 05-12 23:23
你在说什么?坐什么牢?哪怕没有了物业,当然还是谁瞎指挥,造成事故就抓谁!但是,只有保安保洁,顶多再加上水电工,就看看们,扫扫地,怎么就说到坐牢去了?
A君 回复 爱吃萝丝 05-13 00:36
大的法律问题我说不出来,你说谁瞎指挥出问题抓谁,我作为这里小业主住户,何必冒风险又没收入干这个出力不讨好的指挥?换谁都是缴个钱给你去指挥担责任??
用户10xxx78
物业费1.5元并不贵 二次供水 电梯 公共卫生 公共照明 绿化设施 0.35元怎么做到这些面面俱到 电梯 二次供水后期养护的费用可不小
李小龙
业主自治是完全不可能的事情,除非有个全职业委会机构,那就跟物业没多大区别换个机构管理而已。
星空
确实有这种小区只要集资打扫卫生就行,我有个同事那小区就这样
南旺村民
支持你们这么干
锡固
有,但是很难,总有几个老鼠屎,后面不欢而散
微薇
三毛五物业费就能伺候好各色各样的业主?
低头前行
消防维保和电梯维保呢
忠伟
为什么不实行居委会管理?
用户12xxx70
没物业,小区秒变猪圈!!!
大那个大
物业费省了,房价赔了😂
小李
老旧小区物业代收水费,垃圾费,没法改智能水表又咋整?
用户20xxx25
在学校做后勤,也就是物业的活,你们楼没各种泵?没消防?没监控?没门禁?那确实不用物业,就扫个地
孙sun
有些单位社区旧村改造的社区不知道怎么回事他们的物业费就很少