会员故事 会员是一个90后，专业是硬件开发设计，之前一直跟老婆在广州工作生活，在广州也买了房，但是由于当时钱不多，所以买的房子也是老破小，今年终于把房子卖掉，因为看好武汉长期发展，所以决定来武汉工作定居。 目前家庭年收入40，手上有150个，公积金很低，有一个娃，有书包需求，会员很谨慎，计算着应该拿多少出去买房，精准算着15%首付应该拿多少钱，然后计算30%的收入当作月供，应该是多少，一算，月供大概是11000左右，反推购房总价，应该是330万左右。 擦，这是博主看到的第一个从一线城市回流武汉，这样买房的，以前博主总觉得从一线回来的人，来武汉简直秒杀碾压，市场上的房子随便挑，因为广州一个市中心次新刚需房，随随便便500万，500万在武汉，现在都可以玩一玩高端改善了，甚至可以瞄一瞄二七滨江了。这会员一上来说只能买330万的房子，可能还是现在收入预期不高，不可持续，影响了他们的购房计划。 会员在武汉没有房子，目前哪个城市都没有房子，所以属于博主推荐购房的一种情况，那就是纯刚需，这样的定居武汉，在武汉发展，小孩在武汉上学的家庭，不论房价如何波动，你说租房多省钱，博主认为，有钱还是要买个房子的。会员要求在武昌购房，因为武昌教育好一些，要求有比较好的或者预期比较好的书包，然后尽量买好房子。 然后约了几次语音，前天约了一次面谈，博主根据其要求，锁定了两个楼盘，一个是二手，一个是新房，目前是符合他们要求，满足他们预算的最优解，没有更好的楼盘。只要你说出你的预算和要求，博主马上可以跟你匹配你能买到的最好楼盘，你不需要去比较，更不需要去找房了。那么这两个选择，博主跟他们说，如果是博主，可能会选择新房，因为现在新房太香了，品质高端，地段核心，装修给力，高得房率，好书包，进入售楼部，你就不想再看二手，而且价格非常好。 会员马上去看，当天就下了定金，在下定金之前，博主帮助会员谈了两轮价格，击穿售楼部底价，让项目总对售楼部小姐姐破口大骂，最终谈了30多万，精准踩在会员总预算范围内。 会员满意，买到了好房子，而且有好的价格。 总的费用：3999（VIP会员费），没有其他任何费用，不仅帮会员谈了价格省了钱，后期还有现金红包反。 爆赞！
