现在在回过头来看看 我们以前买的是什么房子，真的不忍直视。很多人都说现在的四代准四代，是花架子，更有卖房的朋友，对这样的新房恨之入骨，因为购房者都被他们拉走了，没人看他的房子，但是不得不说，2016-2023这些年，我们买的房子太差了。 高容积率，现在容积率很少破4了，部分项目在核心板块做2.5容积率的四代，这你受得了吗？2017年，博主提出，新房次新楼盘微观品质里面，排名第一的品质要素，就是容积率，有一些自媒体自以为是，还杠，你现在再看看市场，次新和新盘容积率跟价格直接成正比。 差外立面，统一都是屎黄色，南京有个开发商来武汉汉阳做了个房子，叫某阳某月府，容积率高不说，还专门宣传他们的外立面是麻色外立面，说是经久耐看耐脏，骗谁呢，这不是就是把屎黄色换成麻色，调个色吗，不就是喷砂工艺吗？还有些小区交付不到五年，外立面脱落的。 没有业主空间，开发商为了最大化他们的利润，有一半的房子，连挑空都不做，更不谈会所，博主在2018年去重庆看房，去深圳看房，普遍都已经有会所，可是他们连挑空都不做，从地面开始做房子卖出去。加上高容积率，业主除了待在自己的房子里，小区里面几乎没有业主的空间。导致我们现在看到武汉很多高端楼盘做会所，激动的想多跟售楼部小姐姐聊两句。 装修不靠谱，之前的装修，那能看吗？装修出过的乱七八糟的事情，还少吗？你们看看现在的房子，装修是多么的靠谱，2020年，上海高端楼盘厨卫用杜拉维特，武汉现在也用上了，4500的装修标准，虽然不能说真的值，但是至少给的东西有诚意。 其实还有很多，不能说多了。总之一句话：现在的房子好，是为人民服务的房子，是房地产稳步前行的房子（狗头保命[看]）
