这次中美对账后，其实最搞笑的还是房产税。我给大家粗算一下： 一套在上海800万人民币的房子，一次性付款70年拥有，70年后要么国家把你迁走陪你总价800万的房产（动迁安置房），要么自动续期（据说是免费/只用交一小部分钱）。也就是说你花800万永远拥有房子只不过是房子所在地可能会有变化。 一套在加州120万美金的房子，一次性付款永久拥有，每年房产税1.1-1.25%。你持有70年，持有成本义共92.4-105万美金。如果永久产权，那么你在这套房子上花费的钱会更多。
这次中美对账后，其实最搞笑的还是房产税。我给大家粗算一下： 一套在上海80
杨昌飞说影视
2025-05-14 12:04:05
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阅读：6008
用户10xxx30
是挺搞笑的，在房产税完整出台前赶紧笑笑!
00 回复 05-15 05:20
美国个税没有起征点有收入就交，中国个税有起征点，低于起征点不交你觉得应该两者怎么对比呢？
黑社会在几层 回复 00 05-15 05:53
而且美国所有收入，包括海外收入都要交税，
您说的都对
800万的房子，在上海是外环外，100多平的公寓房。 加州120万美元买到的是大别墅，看位置大小吧。 当年姚明在NBA时，买的豪宅是50万美元，前花园后游泳池。 这样的别墅在上海是稀缺资源，价格以亿为单位。。。
用户66xxx97
小编真搞笑，数都算错。在中国百万的房子六成都是税，如果40万房子贷款20万+每年一万元房产税，70年才120万。一百万房子，贷款80万，70年支出170多万，差额被银行吃了。
用户10xxx54
毫无意义的比较
浑元太极掌门人马保国
这么说美国人也是用人民币发工资，然后换成美元去买房子？
香喻儿 回复 05-15 05:46
聪明人
有机咖啡爱好者
上海是资本巅峰都市,20年前市中心100来万,可以在黄浦区徐汇区买到150平米的房子。20年后的今天 ,发了一张房票给你。房子要动迁了。假设给你1000万,很不幸的，现在是第4代住宅。最小单位都是200平米。每平米大概25万到30万。你要补2000多万到3000万才能在原地方住回来。要不然你就到城乡结合部去了。钞票猫的速度太快了。资本把人温柔的隔开。所以你每年必须要存100万。20年以后，今天你才能待在原来的地方。
打工人
砖家：还不快和国际接轨[滑稽笑]
喵帕斯本斯
有没有可能，商品房还没有到期的?
咖啡糖
美国800万房子都是别墅，房子大还有花园，如果放在上海，8千万也买不下来
南旺村民
你在加州能住得起120万美元？30-50万美元。
用户10xxx02
唯恐天下不乱
蓝天白云
上海又不是没有房产税，只不过大部分人没资格缴税
大公司高管爷们
胡说八道！1450也在中国大陆买房了？
用户15xxx73
其实不能按国际汇率比来计算。而要按收入与本国内购买力来比。
碧水春江
为什么都2025了，自媒体还不了解70年产权的含义？房子是永久拥有的，70年只是土地出让金的年限。土地出让金70年后要续缴，那才几个钱？
一眸茶香
70年以后 房子成了不宜居住的危房 还能剩余多少价值 除了地皮 按原价赔偿不存在的 房产税快上线了
德玛西亚就是干
一个家庭一套房，多余的缴税就行了！