最近的深圳楼市，热度下来了，二手笋盘变多了。
很多人担心过去半年的救市将再次付诸东流，其实在这个节骨眼上，还是有一些牌可以打的。特别是对深圳这样的城市来说，有时候一个政策，就能让市场由空转多。
就像外贸行业一样，前段时间还处于水深火热之中，这几天中美关税调整后立马迎来爆单，开往美国的货船都快不够用了。
最近的深圳楼市，热度下来了，二手笋盘变多了。很多人担心过去半年的救市将再次付诸东
楼市司马
2025-05-17 11:27:50
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皮鞭蘸碘伏
10年内不开发新楼盘都不一定有效果
华电
2025年深圳房价整体呈现一定的下跌趋势，其中龙岗区和坪山区的部分小区跌幅较为明显，分别达到了22.4%和27.1%。
华电
总体跌幅从2020年到2025年，深圳房价整体呈现下跌趋势，但具体跌幅因区域和楼盘而异。整体来看，二手房均价在过去5年中累计跌幅约为10%-15%左右，新房均价累计跌幅约为15%-20%[^7^]。
华电
全国房价跌幅比较大的几个地方 ①山东乳山银滩从8400跌到1800，跌幅为78%。 ②河北燕郊从45000跌到6000。跌幅为86%。 ③北京八达岭孔雀城。从18000跌到3500，跌幅为83%。 ④河北永清。从23000跌到3500，跌幅为83%。 ⑤南京翠屏城从2.8万跌到6400，跌幅为77%。 ⑥北京外围廊坊等平均跌幅70~80%。 ⑦深圳学区房平均跌幅超70%以上。个别跌幅为90%。