房价暴涨前夜！2025年前最后上车机会，错过恐悔终生！ 最近，专家和机构齐刷刷放话：2026年前，北上广深这些核心城市，房价可能要翻2到5倍！这不是随便喊喊，数据摆在那儿：央行把公积金贷款利率一降再降，深圳、武汉楼市成交量直接飙升213%，房东现在连议价都不乐意了，房子挂出去没几天就卖光。 昨天我路过深圳南山那条老街，晚上九点，房产中介的灯还亮着，门口挤着好几对年轻人，拿着计算器在那儿咬耳朵算首付。隔壁便利店里，一个中介小哥啃着饭团，边吃边跟客户电话里聊：这套房再不入手，过俩月估计多花百万！这场景，跟前几年股市热的时候，股民熬夜盯盘似的。 为啥房价突然又热了？先看政策，央行降利率、松贷款，摆明了鼓励大家买房。武汉有个朋友，去年还说要等等看，现在后悔得肠子都青了，他看中的那套江景房，半年涨了30%。再看经济，制造业这两年突飞猛进，贸易战打赢了，资本哗哗往回流，这些钱总得找地方去吧？房子，永远是香饽饽。 更别提人口了。北上广深，年轻人还是挤破头往里钻。北京朝阳那块，我一哥们儿租了个20平的小单间，月租6000，他还觉得值！为啥？工作机会多，生活方便，地铁一站到国贸，梦想就在眼前。人口一多，房子不够分，供需这杆秤早就歪了。核心城市土地供应跟不上，地价一年涨70%，新房贵得离谱，二手房价格也被硬生生拽上去。 前两天刷短视频，看到个上海房产博主，拍着浦东一套老破小，说：200万入手，五年后可能变500万！弹幕里全是后悔没早买现在还来得及吗。这让我想起那句老话：种一棵树最好的时间是十年前，其次是现在。房价这事儿，拖一天，可能就多掏几十万。 当然，也不是没风险。万一政策收紧，或者经济哪儿拐个弯，市场可能凉一凉。但你看现在，通胀压力在那儿，钱放银行跟水里泡着似的，买房起码还能保值。深圳有个楼盘，上个月开盘，半夜排队的跟春运买票似的，售楼处水泄不通，销售小姐姐嗓子都喊哑了。 再说个细节，武汉光谷那块，去年还有开发商打折甩房，现在？库存清得比超市双十一还快。地价贵了，开发商不傻，宁可捂盘也不降价。我一朋友在房产局工作，偷偷说：现在买房，就像买彩票，中奖概率比以前高多了。 所以，普通人�咋办？攒够首付，赶紧挑个好地段的房子下手。一线城市，地铁口、学区房，永远不亏。强二线像杭州、成都，也别犹豫，潜力大着呢。现在市场就像个黄金坑，跳进去，可能就是财富自由的起点。拖下去？怕是只能看着房价飙到天上，干瞪眼。 我认识个老王，40岁，去年咬牙在北京买了套两居室，首付掏空了家底。现在他说，值！房子涨了不说，住着踏实，孩子上学也方便了。反观他同事，还在租房，天天抱怨房价高，啥也没干成。 别等了，机会不等人。2025年可能是最后的上车窗口，错过这趟车，怕是得悔一辈子！
用户15xxx59
发这个的不是傻就是坏
用户15xxx82 回复 05-19 11:33
哈哈，别酸了。你买不起就租房吧，没人看不起你。[呲牙笑]
用户15xxx82 回复 05-19 11:32
哈哈，大胸弟别给自己打气了。买不起就租房没人看不起你。[呲牙笑]
织带 岁月如梭
不是250.就是品行极坏
用户13xxx09
来人 又疯一个。。赶紧送精神病院[哭笑不得]
um 回复 05-19 13:47
从精神病院偷跑出来的。
M 2815
这种症状是意念，通俗的讲就是幻觉，属精神病，估计兽医能治
用户10xxx64 回复 05-19 07:32
有病还能够理解，毕竟所有的病都是没有目的的，但是这个是有目的的。
用户60xxx19
胡说八道，癔症吧
深呼吸
不得好死
um 回复 05-19 13:53
你身上有几个银元？晒出来看看，几钱碎银也可以晒，晒不来装什么逼。
用户18xxx26 回复 05-19 11:58
你富吗，有啥脸说别人
前方之风
又疯一个……
用户54xxx87
北京降了50%了吧。北京偏远郊都到了2000一平了，根本没人要。有朋友最近90万收了远郊三套，大家都不理解，他说房产证拿收里有成就感。
um 回复 05-19 13:55
假酒喝多了，酒精中毒引发脑神经错乱。
世界那么大 回复 05-19 13:05
哇那我们小城市会20块1平方
君子兰
精神病院大门没关好！
用户10xxx71
你是煞笔吗
良言良药
不知道其他地方，我这里真是的情况是房价是快速下降！
um 回复 05-19 14:02
经济好的地方，工厂多的地方，这两个条件吸引外来人多，楼价跌少一点，没有这两个条件的地方楼价跌多了。真实跌多少，卖房的人最清楚。
用户74xxx42
你是不是放你娘了个屁
um 回复 05-19 14:03
她娘放屁弹了小编出来，撞坏了脑袋。
远离的时间
没有认知的就会被他忽悠接盘，稍微有点知识的都明白，下行周期现在第三年，没有十年八年不可能走完。看下租售比就明白了，房贷都要3点几，租售比现在2都不到，意味着买进的是负债不是盈利。以前上涨赚差价，但是懂得人都知道一直赚差价是不可维系的。现在房价周期下行你赚什么呢？如果租售比能到5左右，证明房价跌的差不多了，健康可以入手。
远离的时间 回复 05-19 08:30
大多数都看不懂，需要学习。有了知识就能分辨是不是坑。
道貌岸然 回复 05-19 13:50
租售比是怎么计算的？
李加强
小编赶紧买
观心
你自己信吗
梦瑶鼓鼓的
小编丧事喜办[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
弥漫整个城市
接盘侠快点上车，去晚了炒房客就跑不掉了。
漫步云端
房子还会涨价，通胀的泡沫全在房地产行业，30年后能涨吗？脑残了，梦里啥都有。
用户10xxx71
真TM的坏坯子啊！！！
想你的液
我要买10套[加油]
黑山老妖
我要买10086套
千年大计
又疯了一个
用户10xxx14
放屁
梁山伯拐走朱丽叶
真是… 林子大了什么鸟都有[打脸]
千里之内
有一种病自虐狂，天天找骂，一天没人骂他奶奶母亲妻子女儿就全身痒痒。
龙兄
那些专家忽悠老百姓贷款买房，房价下跌他们负责吗？家破人亡负责吗？良心何在？
远离的时间 回复 05-18 22:57
贷款是负债，就是欠钱。
浅笑心柔
反着讲的吧😄
用户10xxx23
你赶紧借钱买呀，替人写软文赚不了几个钱，快去买房暴富[100分]
用户12xxx39
不知手里多少房挂着出不了手！[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
乄乆乄
太恶心了
戴土
现在的小孩大多数能继承三套房，以后房子能值钱吗？
超级马里奥
沙雕收了多少钱？这么没水平的文章也拿出来骗人
用户40xxx51
你们评论吧，无论房价还是股市，都是大多数人看涨的时候就跌，大多数人看跌的时候就涨，真理永远都掌握在少数人手里，要学会逆向思维
FFZZ
你这是喝了多少假酒[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
rfg980327
你是假酒喝多了吧？[抠鼻]
車叁仟
周围很多亲友今年抄底买房，一致认为新房少，价格会涨。而不值钱的二手房是不值得投资的
朱员外
继续吹，牛逼都要爆了，还在瞎着眼吹
道不道
人在做天在看
用户10xxx98
要是不要钱，给我来一百套先！我不挑地段。
Yetanbes
完了，又疯了一个
用户10xxx99
我要买10000套，小篇你给我钱吧 借给我 赚了我分你
南萤。
放屁，上海今年还有个新盘开售无人认购的呢。房产以后是分化发展，核心地方还能涨，二线维稳就不错了，边缘地方是阴跌
吾爷
没人口没经济没收入了，全国为什么还在天天卖地盖新房，房子越来越多，位置越来越远离市中心，你还担心什么，等着更低点的到来吧，100万贷款30年3.55利益要还70万，一辈子打工背负两套房去养一套房，还不能生病不能失业不能降薪，一个出现钱房就全没了，高深的坑，只有房价低到怀疑人生，人生才能走进正轨
小人物
哈哈哈哈，小编说房子要涨价了，可算是捅了马蜂窝了！某些囊中羞涩的人，还指望通过嘴巴讲道，营造房价“长熊”走势，渴望“白捡”一套安身立命的住所呢，好家伙，小编这不是哪壶不开提哪壶么？？
烟雨任平生
直接举报
唐伯虎点蚊香
请把砖家和机构的名字说出来。
王祥龙
发这样的文不怕挨骂就放着
青风剑
你抓紧买，都是你Y的
用户13xxx46
房在手里，憋出病了，狂想症出来了。
施学文
房价还要下跌百分之二十
用户14xxx53
涨价的逻辑是什么？人口剧增？还是老百姓收入增加迅速。就算不用利息，有多少人能接盘一线城市的房子！我倒是希望能看到50万或100万一平方的房子出来！
鹰击长空
房价降至1000元一平，买不起还是买不起，房价升至10万一平，有购买能力的照买不误，这就是现实！
“一半一伴”
这是吃了多少假药
秦工
有病，那个医院偷跑出来的，医院也太不负责了
道貌岸然
贷款降又不是一辈子都降的，今天降了，你上车后明天就能给你涨回来，还贷可是要几十年的。
小满牛
北上广一定涨，而且是百平以上的，地段好的。三四线乡镇周边的回规理性，就别跟着超哄了
沈立柱
哪个精神病院跑出来的？
用户12xxx66
买房怎么保值，房子跌一半了
用户10xxx20
又一个拥有大量房产的砖家疯了，不看报道吗，深圳前海有个楼盘从每平12万降到4万出售
用户10xxx59
有病
一帆风顺
精神病院长叫你回去吃药啦！
倾城
现在精神病人真多又疯了一个
用户13xxx26
这货就是开发商的干孙子
用户18xxx93
现在是说跌就跌说涨就涨的年代吗？请你稳重点，不要总是嚷嚷地喊，没用的。
飄凡塵*◎*
忽悠，接着忽悠！
小白蛇
你这是屯了多少房？
用户10xxx64
死你就去吧！
用户10xxx77
房价再跌50%回归到居住属性价值 ，就企稳了。
fyf
带走吧：大好男儿学人家卖楼！精神病院十个有七个都是卖楼的！
Xxxxl
是哪个精神病院又疏于管理啊！
LM2015
他们的房子没人接盘了，慌了
用户16xxx19
明年涨好不好，我儿子明年出生，今年涨就赶不上了。
大卫
这个人要卖房子，已挂单
ssscwb
13点
平凡如我
买到就砸到手里。以后没有公积金，没钱了谁买房子？
shaoyaodong
畜牲了啊
76123
说的是北上广，没去实地验证不反驳，长期看我信
王露
[点赞][点赞][点赞]
用户94xxx81
涨吧！涨到″有价无市″时，人人都安心了
转角十字路
哎
用户10xxx02
啥玩意，才翻5倍，那不可能的，怎么也得10倍往上涨
一帆风顺
标准的250
用户10xxx81
为什么总喜欢说反话
@老四
把这胡说八道的人，封杀了。
一眸茶香
连北京 上海的总人口都在减少
上帝之吻
你说的是哪里？
whbhcj62
瞎忽悠，
Stephen
赔傻了吧
用户13xxx34
脑袋被大象踩了
um 回复 05-19 14:11
出生的时候他娘用力过猛脑袋撞坏的。
尘埃
看到全是骂他疯了的，我就放心了，群众的眼睛是雪亮的
用户10xxx08
声嘶力竭的讲房价上涨的人，就是最急着解套减亏的炒房人。满嘴燎泡尿黄尿，最大愿望想变现。
Lorin
谁来呲醒他
用户10xxx02
这才是开发商雇了个刚从疯人院跑出来的人才啊！
随点
你要上天了
陆长生
写这样的文章就不看看身边的人吗？看看他们现在挣多少钱！以前挣多少钱！现在都在还贷款
青青世界
只要人口下降加剧，房价就没涨价的基础
你说的对
香港在上，涨价这个路子足够繁荣10年。 普通人嘛拿个几万块工资美滋滋，哈哈哈哈
用户10xxx30
专业写手
晓豪
这脑袋是要被门夹多扁才会抽这个疯
shj
大多数人认为是对的时候往往是错的。