广东梅州，有一名男子在网上倾诉，村里面有一户村民全家准备出国了，他们家有一间两层的房子要卖出去。他们家为房子开价15万，最后他以8万块钱的价格，买下了他们家的这间房子。另外还免费得到了他们家的门前这块菜地以及另外三亩水田。
这名男子买到这间房子之后，感到非常开心。他认为，虽然这位村民的房子已经建了二十多年了，但是房子设计的非常好，买下来这间房子之后，花几万块钱好好装修一番，就能变成一间新房子，能节省下大量的钱。而且还能得到几亩地，能给自己带来额外的收益。
但村里里面有一些村民却对他说，这间房子根本不值8万块钱，现在农村人口越来越少了，很多人都迁到城里面住了，这间房子只能值几万块钱。
那么你们觉得，这间房子值8万块钱吗？
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友懿旅游人生若只如初见
三亩水田。。。。我就是种菜或种几棵果树都值得
用户13xxx86 回复 冷眼旁观 05-28 04:09
香蕉应该没问题吧？
冷眼旁观 回复 05-28 02:03
水田不可以种果树的
谢挺疯
主要是法律上不能买卖，如果不挨征地拆迁，民风淳朴不挨无赖恶霸侵占的话，是值得的
用户15xxx75 回复 风中年华 05-28 04:25
对，同村可以买卖，这样宅基地没有流失，原业主的水田，应该也可以通村委会办理有关手续转给新业主。
风中年华 回复 05-28 04:10
本村能买卖
柒壹安客
不是挺好嘛！如果同村的，买来乡下养老或者自住，8万在很多地方连个地基都不一定够，从照片来看房子可以直接重新装修一下就全新了！真要自建，这个框架也不是8万搞得出来的啊！[滑稽笑][滑稽笑]挺好的了
重重迷雾锁人生 回复 万万没想到啊 05-28 12:58
李宗仁他都不知道有一天能回来，最后他不是回来了吗
万万没想到啊 回复 05-28 12:55
能出国定居的人还有回来的必要吗？
无语
赚大发了，就几亩地就远不止这个钱
帆思 回复 05-28 16:11
要看看会不会重新分地
无羁 回复 帆思 05-28 17:36
每个生产队都不一样我们三十年调一次田
闲人亦至
离城镇近交通方便，村子大的还是值得的，村子小交通不便偏远山村3万都贵
用户13xxx86 回复 05-28 04:11
看这图这不算太偏，3万一层都不止！
雄 回复 05-28 08:32
是啊，3万太贵了，偏远的地方你自己建一个3千块就可以了
用户17xxx56
宅基地可以买卖？
挪#威 回复 05-28 01:05
本村的可以
撸猫大师 回复 05-28 07:39
村内流转，村内没有户籍的别想了
bare
可以吧，自己重新盖不得花十几万
柒壹安客 回复 05-28 04:01
确实如此，一个农村宅基地怎么也得几万块，3－5万不奇怪，如果自建搞框架十几万也很正常！这8万买来自己住，真的挺适合了！
tnzoo
本村人可以买卖，城里不能。八万买值了。
tnzoo 回复 05-28 12:12
我邻居从另一个邻居那花12.8万买了一座500平的旧宅，建了两栋，兄弟各一栋。我听说都想买，哪怕是旧房，也才用了50年。500平啊。那个卖旧房的被我爸给骂了，说卖祖宗基业，估计我爸也很想买吧
yjccweud 回复 tnzoo 05-28 15:44
宅基地不给市场流通就是防蠢人机制……
鸠经甘远
说不好的是在酸
用户14xxx14
偏也值，看楼房洁净，农田平整，度假养老也不亏，15万有个3层的家
yun
村里的房子大多没有产权，不是同村的买会有很多遗留问题，这种问题最好是解决彻底，否则哪天也许房子就突然不是你的了。不过只要能住十年以上，就算当做租房，这也不算亏。
流浪的风 回复 05-28 10:47
现在有了，3月我村里刚发的
万万没想到啊 回复 05-28 12:58
8万块要啥产权，直接与房主签订一个3-40年的租房合同。这样村里的人也找不到麻烦，否则，还涉及到非法买卖宅基地。
青牛座
梅州客家人家里是不奉祖先的，所以才卖祖宅，本地佬宁塌也不会卖祖宅的，那时有他们的祖先他们的根，以后还会回来拜祭的
暗影中的叹息 回复 05-28 08:44
移民的话中国就没你的地了，如果没有其他后代在国内得话，把祖先牌位都带走吧
区阳开心
成本都值吧。
仙剑
8万？想屁吃呢
王晓伟
自己感觉到值，就值！
用户10xxx28
广东的可以了
白色的云
可以了。
程大帅
本村，本镇问题都不大
用户15xxx16
水电交通便利就不错了，自己住也可以，房屋前后空旷，城里人不允许购买，否则应该会有不少人想要。至于田地嘛，因为年轻人都去城里打工，老了的又做不动，农村很多田他都摞荒了。
大凤
房子值这个价 但是行情不值
用户12xxx63
很便宜，我都要。
乜绝秋乜
偏僻到什么程度的地方，才会卖这么便宜？
YYYYDNS
大赚！！！！！！
青牛座
梅州家里是不奉祖先的，所以才卖祖宅，本地佬宁塌也不会卖祖宅的，那时有他们的祖先他们的根，以后还会回来拜祭的
峰回路转
田是按生产队再分到户的，他只能是暂时代管，如果再重新分田，那只能是农田所属生产队内按人口重分
用户97xxx34
肯定是值，超值！人家眼红何。
张蔡张蔡
土地属村集体所有，不能买卖的！
用户10xxx06
这很值好吗，偏僻一点也不是不行，村里新鲜空气比城里空气好很多。
kevinづ强
千值万值
一路向南
二十万都可以
用户16xxx39
住就值，不住就是垃圾
雨中漫步
你赚大了，我2018年跟邻居买6.6平米的地盖房子5000元
扯淡的哈哈怪
就这三亩水田，每亩每季产一万斤稻子，一年三季就是9万斤，一斤就算他五块钱就有45万收益，十年就是45亿，这还亏？
梧州的北风 回复 05-28 14:20
少了，怎么得产一亿斤粮食。
舍我其谁 回复 05-28 15:47
每年不是365天吗？一天产一万斤一年就是365万斤了，一斤五块你说少了，怎么也得10块，三亩田一年就是一个小目标了
纯wx2013
卖吗？20万我去找你
龙王天香天我
这种房子只能同村的买，其他人买产权过不了户，宅基地也不能过户
乜绝秋乜
从头到尾说买房子，不会地不算进去吧？这样房子一拆，村集体会把地收回，你也建不了房子，只能装修旧房子。
中国人
如果全家出国成了外国人了，那田地和房地基村里有权收回的！外国人无权持有村集体土地！
挪#威
贵了点
键盘侠
值得，土地使用权超爽超值
用户10xxx54
赚大了！
者三水
哪天村委会上门，叫你搬东西走人，这里属于村集体不属于你个人。
闲事不管
闲扯淡
黑山老妖
格局小了，你跟房主谈，帮忙照看房子，每个月给1000块钱就好了。
用户14xxx40
门口的路可能要改变一下，好像有点冲
用户49xxx03
广东的田地是很贵的，最低也要1,500,0每亩＇宅基地更贵，一座12×20的要10万
用户43xxx05
现在开始炒农村户口了？
木子
假，编
等待
八万建个首层加地基都不够
曦然
值得
平凡人生
我们这里大把房子没人住，送都没人要，以后大把村庄成了无人区
淡然
再过二十年可能农村都真的没什么人了，所有资源都集中在城市了，孩子们为了上学，就业必须进入城市
稻草人
赚大发了
用户10xxx77
水田肯定不得买卖，同村都不能。宅基地可以。
胖妹妹
哪有这么便宜的房子？8万一间两层房，外加几亩田！！！！只要房契能正常过户，相信大把人要
阿毛
非本村户口你买回来的只是使用权。
浮云
看地段
腾翘
骗鬼，哪儿有这样的房子卖？不可能的！农村的宅基地外人根本买不到，只能在自家村民手里转让。而且，就算移民出国，绝大多数人都不会选择贱卖祖屋。就算卖给自家亲戚也不会这么便宜，跟送没什么区别了。
用户10xxx78
值了！
大富荣氏高
值到暴了！
用户10xxx44
自己建的话，八万不行！是否值，见仁见智！
用户10xxx13
我也是住农村的，十年前几万块的地，现在都涨到了几十万了，一座自己设计的房子，这会是以后中国最大的奢侈品，没地去哪建[哭笑不得]
蛋糕师。
我农村山沟沟里，60平的老宅地都4万!
标准大叔
不合法把，宅基地和农田能私人买卖？
颈椎腰椎不复发
三块地，不是三亩，三亩2000多平方
王建刚
就问你是这村的吗？
怡然
挺好的，手续齐全了吗?一定要合理合规
几千年还是那样
不是本村人员，村里随时可以收回，农村房产禁止本村外人员商业交易。
侯哥
问题是你是城市户口，买了它也没用，过两年人家那1分钱不掏，就可能要回房子，你哑巴吃黄连，到时候有苦说不出，这类事情发生的多了？
这是昵称
用得上就是值的
心随琴动
三亩水田买不到吧，使用权还差不多
踏雪寻€妹
这个房子两个八万也值
爱谁谁
自己开心就好了啊，管别人说啥，人家就这么好心？
用户10xxx09
宅基地，集体土地能过户？你们是在意淫吗
又见飞刀
地是没有产权的
子木
肯定值啊，有地还有田，想种什么都方便，妥妥的休闲养老好地方
lam0128
如果是同村的那就超值！
世界那么小让我遇见你
如果只是房子本身所有权，只能一般般。如果是土地使用权也一起转移过户，那单纯土地就值了
浮云悠悠
外来户的话肯定值得
梵天
值不值看你是不是那个村子里的人呗
随风
如果村里还多人，附近有集市和学校，那八万块你是大赚特赚，单是这房及这块地就超二十万价值，别说还有三亩田地，你为后代做了笔大赚的买卖。
9527
不是广东
用户10xxx59
8万一栋楼+3亩水田，想屁吃呢
用户15xxx22
既然买下了，就听从自己的内心，别听旁人的闲言碎语
用户12xxx55
这块地都会值得。农村买块地都要十多万
乡下佬
眼红了吧
ALX
本村无需落户可以买，如果是外来买村里的，只能写契约，东西是你的，但是没有正规产权。
用户10xxx59
胡编乱造什么，农村土地能买卖？
用户13xxx09
赚大发了
青春无悔
最怕买了之后没几年，前业主反悔
万万没想到啊
田不田的不重要，问题是你建一栋一样的房子，8万块连买砖的钱都不够 。
龙游天下
只看到房子的一部分，但从你描述中分析，8万是超值的，要到国土所把房子过户到你名下。
用户11xxx87
如果是自己没房没地，就是十万买来也是值得的，况且还有田地相送。
起来
问题是刚需，你花8万半间屋都建不起来
灯下很黑
同村两层楼，这点钱你还要唧唧歪歪，是我马上就退钱给你。
怀集梁民
赚了，还有几亩农田呼！
李生518
太偏僻了
大宁
值，过几年再看，赚大了。
唐果♂很甜
没产权
用户10xxx08
这只能是内部倒卖！
神级癫老
问题是宅基地能买吗？你注销国籍后，被土地管理局收回，具体还得看他们的做法，价格肯定是值的，他们可以卖
神级癫老 回复 05-28 20:55
兄弟分家的，倒是不妨可以考虑一下
神级癫老 回复 05-28 19:10
最好空几年在卖