1997年，李湘突然把何炅拉到角落：“北京三环的房价现在才3000一平，赶紧买吧！”
那年盛夏，《快乐大本营》刚刚开播，何炅以北外老师的身份，临危受命担纲节目主持人，年方二三。初次在录制现场见到李湘，这位湖南姑娘，气场十足，驾轻就熟地掌控着整个节目的节奏，就连经验丰富的导演也要礼让三分。
节目收尾后，李湘将何炅叫到休息室，从包里取出一份房产广告，指着上面醒目的“3000元/㎡”字样说道：“我算过了，一套80平米的房子，首付只需7万2，你凑3万，剩下的我借你！”
何炅当时刚开始主持工作，每月工资只有2000多元，除去房租和家用，几乎所剩无几。李湘继续分析道：“你如今租住的房子，每月房租800，十年下来就是9万6，足够付两套房的首付了！”
面对李湘的建议，何炅有些犹豫，毕竟囊中羞涩。李湘见状，立即拿出手机，鼓励他向父母和朋友借钱，甚至表示可以动用信用卡透支。
李湘的一番话，如同警钟般敲响在何炅的心头，让他辗转难眠。他立即联系父母，老人家倾尽积蓄，加上亲友的帮助，终于凑齐了3万元。
李湘迅速带着何炅在三环附近看房，最终选定了一套85平米的房子。拿到钥匙的那天，何炅看着墙面斑驳的墙壁，愁眉苦脸。李湘却拿起钥匙在墙上轻轻一划，露出底下的水泥，笑着说：“你看，重新粉刷一下就好啦！”
随后，她带着何炅采购建材，花费2000元将房子简单装修一番。
这套当时看来普普通通的房子，却成了何炅人生中最重要的投资。2008年北京奥运会后，三环地区的房价暴涨至2万多元每平米，何炅的房子价值飙升至170万元。
令人意想不到的是，李湘在2004年离开了湖南卫视，转而投身影视制作和公司经营。
一次聚会中，何炅半开玩笑地问李湘：“当年你怎么没多买几套？” 李湘解释道：“那时我的收入都投入到《超级女声》项目中了，哪有钱买房啊！”
原来，早在2003年，李湘就敏锐地察觉到选秀节目的巨大潜力，她抵押房产投资了50万元，最终获得了20倍的回报。
回首往事，这对昔日的黄金搭档的人生轨迹，都因那套3000元每平米的房子而发生了翻天覆地的变化。
