[打卡R]北京楼市的均价，整体呈现为核心城区向郊区递减的状态，其中南北郊区，实力又有差距。 [打卡R]房产的增值保值能力、抗跌能力，也从核心区向非核心区逐渐变弱。 [打卡R]尤其是在市场行情不佳时，楼市分化现象越来越明显。 正如那句话，潮水退去，谁在裸泳，一看便知。