一位干物业的朋友说，他们最怕的就是那种买了房子不住也不交物业费的业主，业主不住不交物业费我们也只能说劝说，经常是打了电话不接，发信息不回的状态。起诉他们吧，有没有明文规定不住缴纳物业问题，法院也不愿意受理这种。 网友评论： 物业迟早会被取消的，可以把物业干的活分开外包，保安包给保安公司，保洁包给保洁公司，其它的请两三个人就可以了，起码能省大半物业费。 我就不明白，我没住为什么要交物业费，所有的待遇我没享受为什么要交钱？ 我家给小孩购的新房，她入住半年后，小孩调外地工作，门上锁了四五年，物业让每年全额交费，多次与物业勾通，看能否减免点，物业不干。 我从今年也拒绝交物业费了。
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修俊峰
取消物业刻不容缓！取消物业刻不容缓！取消物业刻不容缓！取消物业刻不容缓！取消物业刻不容缓！取消物业刻不容缓！取消物业刻不容缓！取消物业刻不容缓！取消物业刻不容缓！取消物业刻不容缓！取消物业刻不容缓？
╭宠爱╯ 回复 06-05 03:21
口嗨
辉煌 回复 06-05 06:55
取消物业就一了百了？安保谁做？卫生谁搞？外包不一个样吗？真正能解决问题的办法是国家出台法律，规范管理，跟据不同地域经济水平制定相应的收费标准，因噎废食绝对不是解决问题的好方法。
正能量
拉仇恨，你不住，物业也要每天正常工作，电梯保养，配电房发电机保养维护，绿化维护公共区域保洁，这些都没人做，这个小区会变得怎么样。个个都想白嫖，不交物业费，又想要人服务。不交物业费的业主要求特别高，但是1分钱都不交。
夜色倾城 回复 06-04 12:23
人家没住也没指望你服务吧
虚幻 回复 06-04 11:45
对啊！你们操什么心？即然业主不欢迎你们就走呗不干啰。业主们应该不会找你们的麻烦。去去走走自由多么好的事！
买火柴的怪蜀黍
物业服务算不算强买强卖的行为？
╭宠爱╯ 回复 06-05 03:21
不算
用户10xxx33 回复 ╭宠爱╯ 06-05 07:29
算，经济下行，房租啥都在降价，可物业费一分不动
用户10xxx49
物业费已经成为房价下跌的主要原因！
猎鹰 回复 06-05 06:57
胡扯八道
雾雾
个别人不住，物业又不能减少服务成本，成天网上煽动不交费蹭流量，上法院去说，网民支持你不交费屁用，法律规定，业主不能以未接受物业管理服务或拒绝物业服务为由，不交物业费，要不交费简单，召开业主大会表决，业主自治自生自灭，还一方法，卖房回农村！
命运 回复 06-05 04:01
不是不明白，是找理由不交物业费，白住可以。
随缘 回复 命运 06-05 07:04
既然选择了当房奴，就不要那么矫情
地低成海
最奇怪的按住房面积收费！我住房面积大小跟它有关系吗？室内又不给我打扫卫生！
用户18xxx16 回复 06-05 08:31
为多收钱，想尽方法！再出几招：按有几间房收费，按楼层收费，按人口收费，按收入的多寡收费……
用户16xxx64 回复 06-05 07:01
我们这里暖气费按建筑面19.6元/平方，按居住面积21.5元/平方，可自己选择按那种方式缴费，奇怪吗？
用户10xxx41
物业就是压在老百姓头上的一座大山
老百姓
只听许多人喊不要物业，也有人实践过，最后依然要请物业，许多公共设施没人管理最后小区也不适合居住。物业是要的，只看缴费多少，怎么缴合理，这个平衡不好控制。
少女大便来二斤 回复 川坝坝的龙门阵 06-05 09:14
没钱就不要想服务了，有钱人谁住老破小，不就是贫民窟，差不多得了[得瑟]
川坝坝的龙门阵 回复 06-05 03:39
老旧小区是这样，没比较，也就无所谓了，其实潜在的隐患一大堆，头疼的事只能看运气，没碰上就无所谓了。
用户10xxx39
放屁取消物业是硬道理
平平安安
每年的物业费都交了的，但电瓶车的电瓶被撬了，报警之后，我才知道，小区里的摄像头，基本都是坏的。
用户14xxx34
物业费几毛也有，一元至一元五毛的管理都不差，3元至4元以上物业管理费抢钱不差。
川坝坝的龙门阵 回复 06-05 03:41
收入决定眼界
浆水利民学校黄志军
只交公摊面积的话，我想会积极的多。
用户10xxx75
物业就是吸血鬼。没住，我干吗要交物业费，想钱想疯了。这就是当今社会患上金钱饥渴症
知竹常乐即知足常乐
现在的物业管理公司保安形同虚设，应该取消物业管理公司，统一归由国家管理，合理下调物业费，优先安排退伍军人持证上岗；另外，对于没装修没入住的房子，规定最高只能收取20%的物业管理费！
奔驰马
湛江：还有一个奇怪呢，买房前去看房时电梯有空调有冷气，买完房子后，变成说电梯没空调，需要业主出去装空调
火箭追蜗牛
明确的告诉大家！房子空着不住也必须缴纳物业费！但是你可以和物业协商要优惠，一般物业都会适当优惠！
无能人生 回复 06-05 18:43
要是给一点点优惠我也不会拖欠2年物业费，物业都通知准备起诉我了，我的意思是他们随便，反正我也不住，啥时候给优惠啥时候给他们交
用户66xxx97
柿子都是选软的捏，房价建安成本才几千，转手卖几万，甚至十万，没见你说要自己建房。物业费是测算运营成本均摊到户，体现在每平米上，面积大多缴，自己不住，等于自己放弃权力，义务还是要承担的。要是入住率才10%，一成住户承担所有费用，估计要连卖房夜跑路。
用户14xxx50
物业服务的是公共设施区域部分，楼房没人住有权不交物业费，因为人家就没使用过公共设施与公共面积
用户14xxx50
要求不住人的业主交物业费的人都是一些心里不健康的人
品果
现在摄像头那么多小偷都没了还要什么保安？保洁费要交是真的
木子
不住人家也要保安值班呀，也要管理，还有清洁，绿化，电梯，因为别的业主也住，个人问题，要么只能自己买，那种单位老小区，物业费很少，几毛钱，物业费太高也不行，最好1块到1块5，这样子没压力，有些贵的太离谱
大漠孤烟
服务的是公摊面积，收钱怎么不是
闪电剑
没入住就不用交，那新小区是不是大家伙一起入住，不然你自己第一个搬进去，整个小区的物业费就得自己交，几个人交得起又愿意交
唯有努力
小区保安就是摆设
干净的像风
可以搞个业主委员会，不要物业公司，请几个保安，保洁，电工。在小区附近肯定是有卖“装修”产品的店，可以跟他们签合同，什么坏了，就要尽快维修。物业公司干的事不就是这么点吗。
用户13xxx94
物业也完全变质，孙子变大爷。
用户18xxx80
问一下，买了小区的房子，但是还没有收楼。还没拿到钥匙，这个要交物业费吗？
卡布基诺 回复 06-05 09:33
不用交
用户18xxx80 回复 卡布基诺 06-06 14:10
真的吗。感谢回答🙏
一天又一天
没有物业，小区只要一个月，各种脏乱，感觉都没法住人。合理的收费，还是有物业好。
映山红
不住还要人家交物业费就是抢钱
用户10xxx30
你房子没丢吧，没丢失或损坏就得交物业费，卫生费之类的。。没毛病!!
A00赵工装修
各行各业都卷的死人 物业除外 更本不受影响
初心不改
物业就是蛀虫
小七的姥爷
要说熬，物业真熬不过业主，业主可以换庄，物业只能换叫～
剑号巨阙
没有物业的小区你去买吧，我是不会买的
微飔轻扬
没物业咋行啊，要不了几天小区就脏乱差了，想象的小区自治能搞好的都是傻白甜
中原刺客
那些是炒房客
用户10xxx70
如果在农村几年不住的房子很快就危房了
rwh
该收，增加炒房成本。
用户20xxx25
大的小区供水是不是交给水务公司？消防让消防站管？监控让警察管？
zzz
一楼欠费两万多，条就贴门上也没人管，因为他家根本没人，每次坐电梯所有人都能看见👀
longxiaobai
保洁可以包给小区内的老头老太太，那负责态度效果可是太好了，保安同理。有啥事商量着来就行。
777
你没有住，你家房子在呀！还是需要管理的
随便起个名字
不用交，后期直接扔给国家，白嫖多好[开怀大笑]