经济负增长，非主动性慢就业人数猛增，
大家应该都有切身感受一个特别明显的现象，
小区的业主跟物业公司的矛盾在加剧，
或者说不交物业费的比例在猛增。
除了有人确实不愿意交物业费外，
有一个核心内在的因素——
打物业管理公司这块的人越来越多。
也就是想撬盘的比例多起来了，
当然物业防撬盘的警惕性也在提高。
如果这个小区没有业委会，
一般会有几个核心骨干，
特别积极的找物业的茬，
蛊惑一帮业主，
成立业务会，
炒掉现有物业。
如果这个小区已经成立了业委会，
也会有一帮业主，
天天盯着业委会和物业搞，
目的也是换掉现有业委会，
成立新的业委会，
继而炒掉现有物业。
这些行为的核心目的只有一个“利”字。
一般都是换上自己的物业公司，
这样下去就好办了，
接着折腾各种维修项目，
把业主交的物业维修基金的钱拿出来花，
哗啦哗啦用得特别快。
特别是那种上千户入住率高的小区，
市中心流量大的公寓商业楼盘，
这种小区还可以产生额外的广告场地租赁、
摆展、停车及商家合作等收入，
另外那些别墅小区的违建，违规圈花园等，
所有这些中间的操作空间就非常大了。
甚至这种现象已成为了一个赚钱的弯道，
把小区物业维修基金掏空后，
房子卖掉，
换一个小区再搞业委会。