亏大了！一买家以460万的价格成功拍卖到扬州一座清朝合院，不料过户的时候，才发现必须先为房东垫付300万的经营贷款后才可以，买家这下才后悔，可如果反悔，之前缴纳的15万保证金打了水漂。网友：这不就是找大冤种吗？ 据大象新闻6月18日的报道，一买家看到网络平台上在拍卖清朝的房子，起拍价600多块，于是就交了15万保证金，以460万的价格成功拿下。 这个院子属于不可移动文物，买家也没有上前查看，当他得知这房子还有300万的经营贷款要支付时，他才追悔莫及，本来想着商业贷款买下来，这下可麻烦了，还要多掏300万才能过户。 谁也不会当这个冤大头，于是他表示要撤销拍卖，不过要撤销也可以，之前的15万保证金是没有了，买家要承担违约的损失。 很多人看到后，不明白卖家为什么要买，因为不能重建，不能装修，什么东西都不能动，但是房子有什么风吹草动，房主还要负责赔钱。塌了得掏钱修，修不好就是管理不善，有人表示，这是买了个“活爹”。 很多人表示，法拍房水太深，这个房子再次印证了这一点，之前也有不少新闻报道，有些人图便宜拍到了房子，但是事后发现根本住进去。 比如遇到老赖“鸠占鹊巢”，或者有长期租赁协议，“买卖不破租赁”，你只能等租房才能收房。还有其他的一些各种状况让人心神憔悴，所以对于普通人来说，法拍房要谨慎购买，大家有什么看法呢？ 信息来源：大象新闻2025年6月18日
战忽局专业抬杠处主任
能拿出来拍卖的，基本都是不简单的。真的好东西你以为会露出来拍卖？还轮到你？
用户23xxx44 回复 06-19 04:56
好东西内部都消化了，哪能让别人捡漏
大狗大狗叫叫叫
那么拍卖网站在显眼位置有没有提醒买家要替卖家先偿还这个三百万了？
拭目 回复 06-19 04:52
肯定提醒的有啊，自己不看罢了
左罗Z
敢碰法拍的都是狠人
whoiceberg
这个不叫水太深，完全是买家太马大哈了，拍卖规则上写的清清楚楚的也不看清楚
三十年
如果是真的欠了这个贷款会公告，没有公告关你什么事。
中文
拍卖物物权不清，可以法院起诉
文武之道
法拍不讲售后，买定离手，能骗一个是一个
LiC
拍卖可以隐匿信息？
一眸茶香
可以走司法程序试试
my god
应该有说明，自己没看清
WHW
宁可不要那15万，难道真垫300万吗
漫步红酒
怎么不带专业律师？这里面坑多的是，得谨慎
professor xiong
不明白卖家为什么要买？这是什么意思？
cxl1333victor
欧洲有些中世纪的城堡，一块钱一个都没人要。你猜为什么？