根据深圳中原研究中心发布的2025上半年深圳楼市报告，买新房的主要是广东户籍（不

以前出生人口一年2000多万，这几年出生人口都是900多万，由于生活压力，现在年轻人不结婚不生子的现象泛滥，现在的900多万出生人口很可能还会是以后的高点，如果按人均75岁算，那么未来就剩下6亿多人。房地产已经不再具备投资价值，预期已经发生了根本性转变。不管哪个城市，房子都是越来越多的，只会越来越难卖，越来越不值钱。有人整天吹嘘哪里哪里房价保值增值要涨，行，你先掏空家底上啊，总不能只靠一张还没刷牙的嘴巴吹吧？忽悠别人上？还有良知吗？房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。房价低才能真正释放消费力，对其它行业来说才是真正的利好。房价应该跟绝大多数人工资挂钩，现在大多数人工资是3500元到8000元每月。那些卖一两万，两三万一平的房子简直就是扯淡的，就是胡乱炒作天天喊口号这样喊上去的，深圳顶多卖8000元一平，其它城市4000元一平。已经够多了。如果有人觉得这样不够，那行，你快点多给点钱多买点多做贡献。