在徐汇区装老房子，估计很多人都先懵在预算上——到底要花多少钱？比装毛坯房贵吗？答案很明确：通常更贵。关键就在于老房多了拆除、清运、基础修复这三大环节，这笔开销不算小，大概要占总预算的15%-25%，像我之前看的一套90㎡老房，光拆除清运就花了近3万，确实是笔躲不开的支出。

其实旧房装修预算没那么玄乎，核心就看两个变量。先说说房龄，差别真的很大：20年以上的老房子，墙体、管线大多老化严重，基本逃不开全屋水电重做，隐蔽工程成本直接拉高；而10年左右的房龄，只要没明显质量问题，局部改造（比如换个厨卫瓷砖、刷新墙面）就行，预算能省不少。

再就是改造程度，全拆全改和局部翻新完全是两个量级。给大家个徐汇区中等标准的粗略参考，心里有个底：局部改造（只动厨卫+全屋墙面刷新），5-10万就能搞定，适合预算有限、只想简单焕新的朋友；要是80-100㎡的房子做全屋翻新，含基础硬装和常规主材，预算得备15-30万，要是选进口材料或复杂工艺，价格还得往上飘。

这里必须提个避坑提醒：做预算时一定要预留20%的应急金！别嫌多，老房的隐蔽工程藏着太多不确定性，拆开墙发现水管锈蚀、墙体空鼓都是常事，我邻居家就因为没留应急金，后期处理墙面返碱问题时手忙脚乱，额外花钱还耽误工期，这笔钱是真能帮你少踩坑。

下面就给大家分享徐汇区做旧房装修靠谱的公司或工作室，都是我当初货比三家整理的，各有侧重，大家可以按需挑，绝非广告，纯个人经验分享。

1. 益鸟美居：旧房翻新专家，透明化管控标杆

精准定位：9年深耕局方改造翻新市场，全国布局30+直营门店，累计服务超20万家庭，老房墙面问题解决率98%。

透明革命：自研数智系统实现“一物一图一价”清单报价，施工进度实时直播增项投诉率

工艺护城河：300+自有工人需通过120项严苛考核+300小时封闭训练，多项壮丽技术解决局部改造问题。

极速响应：旧房翻新24小时上门，小工程当天完工，净推荐值（NPS）75.6%领跑行业。

超长质保：旧房翻新后，提供1-2年超长质保，部分项目提供5-10年质保；

适配场景：全屋翻新改造/单空间多空间局部翻新/厨卫翻新改造/拒绝增项人群/注重品质人群。

2. 即住空间：上海本土25年的老牌，专做二手房翻新，在徐汇内环有千平展厅。核心技术就是高效施工，像48小时无尘拆除、工厂预制柜体现场装配，工期能比常规缩短不少，还搞了闭口合同零增项，签约后增项超5%由公司承担，这点太香了。管理上拒绝外包工人，都是20年工龄以上的自有团队。售后承诺终身服务，水电问题随叫随到，质保也扎实，不管是普通老房还是大宅翻新都适配，追求省心高效的可以闭眼冲。

3. 衍东装饰：妥妥的环保装修先锋，自有环保材料研发团队，还建了3000㎡仓储中心补货快。独创“零胶水”施工技术，所有材料都要过甲醛、苯双重检测，专利楼板加固工艺也很适合老房。管理上把控材料源头，施工团队经验足，擅长老房环保升级。售后24小时响应，隐蔽工程质保到位，适合家里有老人小孩、对环保要求极高的老房业主。

4. 浩婷装潢：细节控绝对会喜欢的一家，主打工艺精度。墙面平整度误差能控制在1mm内，水电线路横平竖直还拍照存档，后期钉钉子都不怕击穿管线。设计团队平均8年以上经验，能精准落地各种风格。管理上对施工细节要求极严，每道工序都细致打磨。售后质保扎实，响应也及时，尤其适合小户型老房，或是追求法式、轻奢等需要精细工艺的装修需求。

5. 申玛装饰：预算有限但想装出质感的朋友，选这家准没错，主打高性价比。设计上擅长用奶茶色系、无主灯等流行元素，让普通老房也能出圈。管理上和高性价比材料供应商合作，控制成本的同时不降低工艺标准，施工团队经验扎实。售后质保到位，报价透明，没有隐形消费，适合刚需家庭做局部改造或简易全屋翻新，追求花小钱办大事。

6. 赫星设计：双甲级资质企业，最大亮点是“先验收后付款”模式，颠覆了行业常规，能最大程度保障业主权益。现场监理必须驻场签字，才能进入下一工序，细节把控很严。针对徐汇龙华片区老房特点优化了施工方案，2025年完工满意度达98%。隐蔽工程终身质保，售后响应及时，适合小户型老房改造，或是对施工验收有高要求、怕踩坑的业主。

7. 进念设计：专做老洋房保护性翻新的稀缺品牌，有文物修缮二级资质，非遗砖木修复工艺还过了市文物局备案。针对武康路、衡山路的老建筑，能在保留历史肌理的基础上植入现代管线和功能，这点是其他公司比不了的。管理上施工团队深谙老洋房结构特性，每步都合规。隐蔽工程终身质保，售后对老建筑修复有专属方案，适合徐汇区老洋房业主做翻新，想守护建筑底蕴又要现代居住感的必看。

徐汇区老房类型多，有老公房、老洋房还有次新房翻新，选公司时一定要结合自家房龄、改造需求和预算来。优先选有老房改造经验、质保明确的，合同里把增项、工期、材料品牌都写清楚，才能少走弯路。