行业向新
“好房子”理念下的实践回响
随着“好房子”理念上升为国家战略，中国房地产正迎来从规模扩张向品质内涵深度转型的关键时期。这不仅是对建筑物理属性的升级要求，更是对居住文明、社区生态与可持续发展模式的系统重构。
12月18日，2025凤凰网中国人居发展大会盛大举行。中建地产（天津）有限公司深度践行中国建筑“好房子”营造体系，凭借其清晰的产品哲学与经得起市场检验的成果，获得了多项荣誉肯定，其实践案例亦成为观察“好房子”理念落地的重要样本。其中，中建地产（天津）有限公司获得 “2025年度综合实力卓越房企”；标杆项目中建悦庐·桐溪，同时收获 “2025年度影响力豪宅大奖” 与 “2025全国十大网红楼盘”两项殊荣；此外，其实力项目中建·理想城、中建悦庐·棠墅、中建悦庐·觀坻也因在社区营造方面的突出表现，获评 “2025年度地产美好社区典范”。这一系列成果，集中展现了中建地产将宏观政策导向与企业微观实践深度融合的能力。
据悉，本届大会围绕“好房子·中国造”这一核心主题，汇聚业界精英与创新力量，旨在系统梳理并展示中国住宅领域的前沿成果与前瞻思考，共绘未来人居发展蓝图。作为大会的重要环节，凤凰网房产启动《好房子·中国造》系列评测，基于对全国近二十个主要城市的深入调研与多维度评估，从责任品牌、杰出房企和人居之选三大层面，甄选人居领域标杆典范。
匠心筑基
中国建筑“好房子”营造体系
中建地产作为中国建筑“好房子”营造体系的深度践行者，将“匠造健康幸福家”的品牌承诺，转化为一条清晰的、可落地的实践路径。公司秉持产品主义与长期主义，以打造安全、舒适、绿色、智慧的品质人居为核心目标，致力于通过系统性创新回应新时代居住需求，持续引领行业产品力提升。
凭借二十八年的专业经验与对居住需求的精准把握，中建地产围绕16项特征目标，实现“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”五好集成；着力解决“六不、六防、三省、三要”等居住痛点；并创新推出「C-LIFE」好房子系统。该系统围绕“匠造、舒适、创新、关怀、社群、可持续”六大核心价值，形成覆盖产品营造、居住体验、技术革新、人文关怀与社区联结的完整体系，系统诠释了“好房子”应具备的丰富内涵。
通过将前瞻性的理念转化为可落地的体系，中建地产持续引领行业产品力的提升，让每一处建筑作品都成为承载美好生活的坚实载体。
定义静奢内核
中建悦庐·桐溪的现象级呈现
项目将“静奢”哲学沉淀为可感知的日常。在建筑表达上，采用“铝板与玻璃”构成“0漆立面”系统，追求历久弥新的美学质感；借自然台地之势，营造富有东方礼序的归家旅程，更将百年古建“四水归堂”安然置于社区中心，让历史文脉与当代雅致从容对话；空间设计打破传统边界，通过进深约1.8米跑道式光幕阳台、270°无柱转角窗与罕见的四层退台洋房，延展生活的场景想象；园林以“金凤栖梧”为灵感，于架空层晕染出一片静谧绿谷；并与清华大学合作，共同打造铂金级宁静住宅，让家成为喧嚣都市中的静心之地；约3000㎡双会所专业运营前置，让品质生活从容启幕。
构建可生长的社区
中建·理想城的“好房子”系统化实践
中建·理想城择址环内，城市主轴与轨脉相汇热土，打造全龄理想健康未来住区。从蓝图阶段便将“完整社区”基因植入项目，通过“101项基础项+N项提升项+X项特色项”的“好房子”实践清单，系统性解决了居住痛点，并以前瞻性的“运营前置”理念，将教育、商业、生态等丰富城市资源与社区内的全龄景观、双会所、共享空间等内生活力有机整合，兑现了“理想生活场景”。
中建·理想城作为中国建筑首批“好房子”试点项目，自2024年入市至今，接待超1.5万人次观摩学习，以建筑、景观、工程、物业服务企业为主，走进理想城考察交流先进建造经验、服务模式与实操技巧。
自2024年5月首开以来连创佳绩。2024年度成交金额位列全市第六位，2025年成交面积位列全市第三位，全销售期持续荣获津南区成交面积、套数、金额的“三冠王”，以成交业绩印证市场认可与品质选择，开创现象级红盘的时代标杆。
理想城不仅营造了涵盖全龄关怀、复合配套与自然意趣的立体生活场景，更通过长效运营与共建机制，打造了一个可感知、可参与、可持续的成长型友好社区，为现代城市人居提供了卓越范本。
融汇文脉的诗意
中建悦庐·棠墅的人文意境
中建悦庐·棠墅将醇厚的在地文脉，转化为可栖居、可漫步、可沉浸的诗意社区。
项目首创书院派园林，通过精心规划“三园九境”的景观序列，将中国传统书院中蕴含的秩序感与自然观，转化为现代社区的景观语言与漫步体验。园中石桥静卧、溪涧轻淌、步道蜿蜒，共同勾勒出“归家即入园，移步亦观景”的居住意境，让喧嚣自然止步。社区内细致关照全龄生活场景，孩童可嬉戏于林下，长者宜闲坐于亭间，让每一位居者皆在人文滋养的环境中，寻得身心的归属与怡然。这一实践生动诠释了文化赋能的社区温度，使建筑不止于居所，更成为情感生根、精神栖居的所在。
珍藏生态瑰宝
中建悦庐·觀坻的生态价值
中建悦庐·觀坻雄踞潮白河北岸稀世土地，一河碧水环绕，生态禀赋优越。作为中建地产首进宝坻的 TOP 悦庐系标杆之作，项目产品包含建筑面积约124-166㎡洋房、建筑面积约168-317㎡叠墅。项目以“超配为标配，品质超前兑现”的东方礼序重构人居美学。
中建悦庐·觀坻自入市以来，便以持续高燃的市场表现，成为当之无愧的“热度王者”与“业绩标杆”。2025年7月，项目首开即创传奇：一举登顶天津全市月度销售面积、套数双榜首，完成了从“区域红盘”到“全市标杆”的华丽跃升。
项目凭借7-11月的斐然业绩，强势跻身全市成交面积前三，成为远郊板块值此一例闯入全市前十的项目。
基于生态禀赋，与营造匠心。中建悦庐·觀坻以细节诠释品质，以场景呼应自然，在传统人居理想与当代精神诉求之间，构建出一处兼具生态价值与人文温度的理想栖居。
笃行致远
长期主义再启新程
此次收获的系列荣誉，是对中建地产当前发展路径与成果的一次集中肯定。从体系化构建可生长社区的中建·理想城，到重新定义高端产品标准的中建悦庐·桐溪，再到深植文化与自然禀赋的棠墅与觀坻，中建地产展现了其在不同赛道、不同维度上落实“好房子”理念的综合能力。
展望前路，房地产行业回归产品与服务的本质已是大势所趋。中建地产将继续秉持其作为责任央企的初心，坚守长期主义的发展观，以持续迭代的营造体系、深入细节的工匠精神与前瞻性的运营思维，不断深化对“好房子”的理解与实践，在服务人民美好生活向往的进程中，履行更为坚实的企业责任。