女子在单位附近租了房子，上周房东突然通知她，房子已经卖了，给她3000违约金让她搬家。她问房东：“房子卖了多少钱？”房东说：“82万！” 女子一听不乐意了，房东明明知道她最近也在附近看房打算购买，既然自家房子要卖而且价格还这么公道，为何不提前问问她？ 谁知被女子质问后，房东表示，自己的房子想卖给谁就卖给谁。女子说，可是作为租客我有优先购买权啊！ 房东理直气壮地说，那也没用啊，我卖给我好朋友了，好朋友总比你优先吧！ 女子不服气，说据她所知，只有房东把房子卖给近亲属，她的优先购买权才会失效，所以房东的好朋友并不比她优先。 可房东不认同女子的说法，不仅如此，他还找出了当初的租房合同，说上面没有一句关于优先购买权的约定，现在说什么也没用。 女子很生气，觉得自己的权益被侵犯，房东应该补偿损失。房东觉得女子是胡搅蛮缠，自己没有错。 大家觉得这件事情谁占理？
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Zz
在没有合同特别约定优先购买的情况下，租客是在无理取闹，还有租客租了十年房东拆迁还要一半拆迁补偿款的奇葩。
用户18xxx07 回复 08-01 10:54
这是法定权力，合同写不写无所谓。
阿宝raymond 回复 08-01 12:57
你这说反了，是合同没有规定租客没有优先购买权或租客自愿放弃优先购买权的情况下，租客自动获得优先购买权
一阵清风
买卖不破租赁，女子可以等租赁合同到期了再搬家。
东方龙
优先权受法律保护。除非有书面放弃优先权。协调不成可诉至法院，要求确认第三者购买协议无效
猜猜我是谁 回复 08-01 17:01
不懂法律多去了解了解，不要上来就瞎对，现在网络这么发达查点法律条款很简单吧，不然实在是太丢人了
深蓝 回复 08-02 05:40
是的啊，如果你签
圝圣言圝
想要购买不是不可以，价格翻倍。人家给好友的是友情价，给你就不需要了。
欣之辰
良心房东 给她3000违约金
桃花岛主
这种哦咯屁事也拿出来瞎BB
小小茱萸
扯蛋玩意
拉卡拉
买卖不坏租赁，等租赁合同到期了再搬。优先购买权这东西举证太难，房东说问过你了你不买，你说没问你，谁也拿不出证据；另外善意的第三方购买只要办了房本，租客也就丧失优先购买权
远山
可笑死了，中国哪来的租客优先购买权啊？神经病吧你
王飞
你们不知道，租客有优先购买权，房东卖房没有通知租客违法，一般房东会给租客说多点
朱哥
租客就是自私的人
ZHV1539
问题是我卖给你就不会是这个价
Macco
沙币优先权，难道我一块钱卖给我亲人就得一块优先给租客，合同没注明优先权的都是沙币说法
吴同学鸿图装饰
房东应该分租客一半卖房资金才合理[滑稽笑]