DC娱乐网

租客的日子怕是越来越不好过了。 新的租赁相关通知即将落地,2025 年 9 月

租客的日子怕是越来越不好过了。

新的租赁相关通知即将落地,2025 年 9 月 15 日起正式实施。其中规定,房东若不备案、不缴税,最高将面临 10 万元罚款。房东的成本上去了,八成可能会直接把这部分费用转嫁到房租上。

成本增加后,房东大概率会把压力转嫁给租客,房租很可能迎来一波上涨。更关键的是,车库、储藏间这类非居住空间不能再出租,房源会因此减少,房东的出租意愿也可能降低,市场上的房子会更抢手,加租的可能性自然更大。

本就靠着不多的工资勉强维持生活,这下房租要是涨了,生活压力又得加重不少。虽说新条例对规范租赁市场有积极作用,但租客的实际难处也该被考虑到。不知道大家所在城市的房租目前有没有变化?觉得新条例会给租房市场带来哪些影响呢?

评论列表

赤子
赤子 188
2025-08-11 23:39
房子多得租不出去,涨个毛线

一念执着 回复 迷失的羊羔 08-12 02:07
你去深圳看看,看看房子多不多?租房子难,而且还死贵

迷失的羊羔 回复 08-12 00:37
我算过能长,还有计算公式,要不要给你!

用户10xxx74
用户10xxx74 127
2025-08-12 05:08
专家的本意是让老百姓去算账了,是租房划算还是买房划算![得戚]

张思皖 回复 糖闹闹 08-12 13:16
早就在上海等地出房产税了,只收第二套房且人均大于60平米,这税不收普通老百姓的,收有钱人和炒房的

糖闹闹 回复 08-12 08:53
只要敢买房子 最近两年就要出房产税

风清
风清 91
2025-08-12 02:32
涨价别想了,要交社保了,打工人的阵痛持续多久还不清楚。而且这阵痛是多方位多行业都会直接间接受到影响。有多大,看后面政策呗。

用户94xxx61 回复 08-12 08:03
说得好像以前全都不交社保似的!

随遇而安 回复 08-12 08:15
成本上涨必然导致物价上涨,而到手工资还更低了,消费本来就萎靡,现在更难了

用户11xxx67
用户11xxx67 68
2025-08-12 05:42
砖家让租房不划算,叫你去买房。

用户10xxx69 回复 08-12 21:09
皮痒了。

陈优红 回复 08-14 00:14
不买房,有些房子太吵了,周边噪音多

用户10xxx52
用户10xxx52 47
2025-08-12 08:19
如果房产不能增值,出租受限,那对房地产打击是致命的,国家为什么出台这个措施呀?

用户14xxx13 回复 08-12 16:04
房地产不能再继续杠杆玩下去了,实体支撑不了这样的金融游戏了

荒K 回复 08-12 09:06
首先,人总得有住的地方,或租或买你总得选一个[滑稽笑]

好运来
好运来 43
2025-08-12 01:28
只说房租要缴税,没说房租,不能上涨。

陈优红 回复 08-14 00:17
打工人父母钱要养,老婆孩子吃喝费用

祁连山五行剑 回复 08-25 14:13
如果实行房东税,应当借鉴加拿大各省实施租赁法规限制住房租金当年涨幅上限,规定与当地通胀率挂钩。

用户41xxx03
用户41xxx03 39
2025-08-12 08:45
那我不出租,改为借给他。

轰动一时的熊孩子 回复 08-12 09:28
然后他每个月给你感谢费是吧

用户41xxx03 回复 轰动一时的熊孩子 08-12 10:08
帮我还一部份按揭

零度
零度 39
2025-08-12 15:46
就完全不看收入,反正你觉得会涨就涨呗。一个月房租、水电气、吃喝拉撒加强制五险,少则三五千,工资都不够养活自己,他非要在城里等死?

用户10xxx69 回复 08-12 21:19
自做孽不可活,很多人都这么说光脚的不怕穿鞋的。

窗与天
窗与天 36
2025-08-12 08:20
出租的,租的,打工的,都越来越难受了
红尘客
红尘客 32
2025-08-12 09:14
挣不到钱人会被逼回老家,然后一线城市也会用工荒,不切合实际
最爱阿森纳
最爱阿森纳 23
2025-08-12 08:38
房租贵了 房市就好起来了

老北京三明治 回复 08-13 23:55
房租贵了打工人宁可回家

奋斗
奋斗 23
2025-08-12 20:06
现在本来生意多这么难了还在造谣
用户10xxx62
用户10xxx62 19
2025-08-12 10:29
这又是哪个砖家的主意
用户10xxx58
用户10xxx58 17
2025-08-12 19:32
慢慢的进城务工人员返乡的会越来越多,钱越来越难赚了、还不如回家种地糊口度日
时光抹去了记忆
时光抹去了记忆 17
2025-08-12 16:28
现在盖的房子,能卖出去四成就不错了,剩下的卖不掉,只能租出去!因为旧房没有拆,新房越来越多,租房子的人还是那么多!怎么可能租房会越来越贵,简直就是胡扯!
1569538
1569538 16
2025-08-12 08:19
打工仔都少了,还怕没租客呢
用户15xxx44
用户15xxx44 16
2025-08-12 16:59
城里呆不下去,只好回老家躺平咯
用户10xxx99
用户10xxx99 14
2025-08-13 00:49
备案可以,交税凭什么
用户10xxx77
用户10xxx77 13
2025-08-12 19:10
纯粹的断章取义
游戏人间
游戏人间 13
2025-08-12 13:01
网络时代,大城市越来越没有优势了,很多混的还不如老家的人,不好意思回家,倒不如毕业了直接回老家,落叶归根,家庭圆满,在大城市反而混的连个完整家庭没有,天南海北,剩男剩女。
酥酥酱
酥酥酱 13
2025-08-12 07:38
你是卖房子的吧
michael wang
michael wang 12
2025-08-12 17:39
原本住得好好的,你来一句我负担税费?那我你宁愿走远一点租便宜一点的了[裂开]穷人没钱,有的是时间
用户14xxx32
用户14xxx32 12
2025-08-13 13:27
政策不错哈
用户10xxx04
用户10xxx04 11
2025-08-12 15:29
恶心到美国去了
用户63xxx19
用户63xxx19 11
2025-08-12 06:27
说来说去,用者吃亏!
yu
yu 10
2025-08-12 07:58
你想多了,房租不会涨价的。你看这房地产行业一片满地鸡毛的,再下去租不如买了,且逆城市化在加大,都没人进城了租给谁?

徐巴以 回复 08-13 16:16
他就是逼你买,当租金跟供房都差不多了傻子都知道买房了

╮(╯▽╰)╭ 回复 徐巴以 08-13 20:00
买的起还来打工??[捂脸哭][捂脸哭]

看破红尘不剃头
看破红尘不剃头 10
2025-08-12 18:40
说真的如果真在一地方工作有稳定工作 如果租房子一个月一千多 还真不如买套房子 每个月也是还贷款一千多 到时候还能

星河 回复 08-15 02:42
你想多了 买的永远贵过租的 除非你有钱不用贷款 不然你起码要20年才能填账 [抠鼻][抠鼻]

若如初见 回复 08-14 07:13
什么是稳定的工作,谁能保证能稳定20年?租房,随住随走,买房你得套牢20年,能一样吗?

用户11xxx32
用户11xxx32 9
2025-08-12 19:40
不涨房东也宰租客
用户12xxx89
用户12xxx89 9
2025-08-12 07:17
交社保加房租税全部会落到打工人身上,收入下降,打工人将越来越难[裂开][裂开]
麻木
麻木 9
2025-08-13 14:25
刚好厂里说交不起要关门大吉,这下房租也要变,两张配合,那直接卷铺盖走人了[开怀大笑]
梦见未来大本营
梦见未来大本营 9
2025-08-12 07:37
中国应该建立商租行业工会,采用扛杆费率计租金。扛杆:就是:竞拍活跃度+行业税规模+租金税率(扛杆)=年租金,这样的方式可以平衡年营业下降与租金不降的矛盾。如果:大驱使行业不景气,而房租续涨不降闲置或流拍,那么房东要继续承担前一年50%税率,导致房东额外支出。这是形成良性市场发展的需要。
文渊
文渊 8
2025-08-12 16:08
经济不景气房子更难租了,租金下降,租金相当房价的1.2%了。
光芒secret
光芒secret 8
2025-08-12 21:54
为什么是租房的?这税是让手上很多房子的房东交的,房子足够14亿人住还有多,真正想解决的是很多闲置房的利用,公租房那么多,还想怎么涨?
用户91xxx20
用户91xxx20 8
2025-08-13 05:00
我不租,我借给他住不行?
加油L先生
加油L先生 8
2025-08-13 08:39
别忘了工资还要扣几百块出来交社保哦[哈哈笑]
公子 王
公子 王 8
2025-08-13 11:42
意思就是叫人买房,
正道的光
正道的光 7
2025-08-12 08:56
当房租高于普通住宅的月供,大部分人就不会租房直接买了

用户10xxx69 回复 08-12 21:24
如果是买不起的呢?也的想想别人怎么过。

AL 回复 08-12 16:57
首付呢?

是路不平
是路不平 7
2025-08-12 16:54
专家的意思就是淘汰落后产业,让各行各业进行技术更新。工资低?交不起房租?那是生产力落后了。
wm
wm 7
2025-08-13 14:04
就是让你买房了
抖音早点倒闭
抖音早点倒闭 7
2025-08-12 19:41
房租要涨价了
对方正在输入
对方正在输入 7
2025-08-13 17:48
受害者是同一批人呀,稳定工作的,一般都会在当地买房了,租房的可能都是工作不稳定的,之前没交社保的,现在好了,到手的少了,房租还涨了
天下大吉
天下大吉 6
2025-08-13 02:21
呵呵😒说话说一半,生孩子没那啥!
用户10xxx28
用户10xxx28 6
2025-08-12 12:34
胡言乱语
LSJ
LSJ 6
2025-08-12 18:49
坐标深圳,上次说电费不得超过1.2块,房东马上变相百分之3的管理费
用户88xxx03
用户88xxx03 6
2025-08-13 10:57
混不下去回农村呗,能怎么办
sdlyhyh
sdlyhyh 6
2025-08-12 11:54
借住的,和租有个吊毛关系
用户15xxx74
用户15xxx74 6
2025-08-12 20:49
砖家又不租房 那管你老百姓的死活
用户10xxx92
用户10xxx92 6
2025-08-13 09:08
各方面成本都在增加,没点老底,真难啊
事实求是不装逼
事实求是不装逼 5
2025-08-12 10:01
这叫隔山打牛,租不起你可以买

土星 回复 08-12 16:26
房租涨是有限的。就是涨也比买房便宜

事实求是不装逼 回复 土星 08-14 14:09
租的结果是0买的结果是有房子,现在利息低,房价低,有钱就买为什么非要租?除非你没钱

ー莮亾⒈迣堺
ー莮亾⒈迣堺 5
2025-08-13 05:57
老子躺平,回家搭个茅房住着,再不行买个小帐篷躺[哭着笑][哭着笑]
用户77xxx56
用户77xxx56 5
2025-08-12 09:00
房租和房东成本有什么关系?现在一套房子500万,一年房租租六七万,都不够贷款利息的,怎么没见涨到成本上去啊,按道理应该涨到20万一年呢
用户16xxx34
用户16xxx34 5
2025-08-12 17:31
推动买房率,降库存
秋叶是霍顿的好狗
秋叶是霍顿的好狗 4
2025-08-13 05:37
抓的越好!其实低下人才是最招罪的人!
小明哥
小明哥 4
2025-08-12 19:31
又是那个间谍想的法?这明摆妨碍地方发展。
喷子
喷子 4
2025-08-12 08:39
房东丝毫不慌
筱敏
筱敏 4
2025-08-13 07:48
鼓励卖房
gsllsg
gsllsg 4
2025-08-13 08:45
社会愈来愈向人少方向发展是好事
用户99xxx29
用户99xxx29 4
2025-08-13 01:45
都租不出去了,还瞎弄
用户10xxx80
用户10xxx80 4
2025-08-17 09:05
这要区分开,北上广深核心地段应该是能上涨,反正人家本来也是年年涨,非核心地段因为房价下跌本身房租已经跌了,再涨上去基本无望,78910线的估计还得跌
阳光灿烂
阳光灿烂 3
2025-08-12 08:04
异地项目,租民房!就是提房东一起交的税
gzcaojin
gzcaojin 3
2025-08-12 08:37
房租降了,之前8000,现在含税6667

gzcaojin 回复 duyongkai 08-12 15:26
我试了呀

duyongkai 回复 08-12 08:59
你试试

用户10xxx22
用户10xxx22 3
2025-08-14 10:54
就想知道租不出去的,国家给不给补钱?还有银行贷款的,租金不是应该先还贷款吗?难道贷款由国家收税去还?
用户10xxx56
用户10xxx56 3
2025-08-12 15:12
好家伙,在下一盘很大的棋,农村房土地征收完,城市又是活不下,然后就没然后了[哭笑不得]
用户14xxx52
用户14xxx52 3
2025-08-12 16:05
逼大家买房吧,租房太贵了。

不啦不啦猫猫咪 回复 08-12 22:37
流动工作的人全国各地买房?中国本来就是世界最大的流动工作人群

过好每一天
过好每一天 3
2025-08-16 07:11
昨天就有新闻辟谣了,罚款十万不是针对个人,是对大的中介公司的规定,还在这里以讹传讹。
晨曦
晨曦 2
2025-08-14 18:50
难难难,贫富差距太大,普通老百姓哪有钱去买房子?
果儿
果儿 2
2025-08-13 16:03
各种压力只会越来越多与大
用户10xxx79
用户10xxx79 2
2025-08-12 15:54
回家种田,不考虑社保,不租房,直接退休,多好
用户15xxx49
用户15xxx49 2
2025-08-13 01:57
用户10xxx17
用户10xxx17 2
2025-08-12 15:14
弱肉强食,生存法则。
海风
海风 2
2025-08-13 18:30
狗屁,现在那都是空房子,降价也租不出去
用户10xxx48
用户10xxx48 2
2025-08-13 16:45
弱智思维
勿叨叨
勿叨叨 2
2025-08-14 22:55
遗产税。。。。
格斗勇士
格斗勇士 2
2025-08-15 02:00
有办法让你买房子
清叶
清叶 2
2025-08-15 10:03
这样买房的人就都了吗
food
food 2
2025-08-15 10:48
呵呵,逾期欠钱不还的人,准备睡大街吧,让你房子都租不到。
用户13xxx36
用户13xxx36 2
2025-08-15 23:38
租赁税是另外算的吗
人在江湖飄記得帶上刀
人在江湖飄記得帶上刀 2
2025-08-15 00:09
去马路搭帐篷,老子不玩了
金三石
金三石 2
2025-08-15 08:57
国家造了廉租房,总得有人租不是
星河
星河 2
2025-08-15 02:35
可以说 买的永远比租的贵 还有好多心烦的事情 除非你有钱 一次性解决 不然好多坑等着你跳[并不简单][并不简单]
金笔小书生
金笔小书生 2
2025-08-17 03:41
就是不设离岸税
用户10xxx54
用户10xxx54 2
2025-08-18 06:26
小便是包租公,以佛山顺德为例,出租房空的租不出去多少,想涨价?想多了。供大于求
隔壁的叔叔
隔壁的叔叔 2
2025-08-16 06:26
城市套路深
我心慌
我心慌 2
2025-08-17 00:52
国人聪明的多,上有政策下有对策的多了去
文艺
文艺 1
2025-08-12 08:51
全力支持
用户15xxx18
用户15xxx18 1
2025-08-13 17:53
涨呗,租不起就会离开了或者自己买房
黑夜星辰
黑夜星辰 1
2025-08-12 11:54
变相地逼人去买房
风动帆动心动
风动帆动心动 1
2025-08-12 11:55
有没有一种可能是房东觉得不划算,要抛售掉房子?
猫咪很胸残
猫咪很胸残 1
2025-08-14 13:34
这是在说别租了,赶紧贷款买房!
北极
北极 1
2025-08-14 07:37
小区每户的车位也是租滴要不要备案呢?物管就开个收据
用户99xxx38
用户99xxx38 1
2025-08-15 21:56
这么整以后负债率会更高
立体旋风
立体旋风 1
2025-08-15 09:19
越规范,东西越贵
加莱以南
加莱以南 1
2025-08-15 17:15
我的房东就要涨房租了,难过啊!
用户10xxx61
用户10xxx61 1
2025-08-15 16:42
不签合同,出借名义
用户10xxx23
用户10xxx23 1
2025-08-17 10:58
你得买房了