楼市是否存在整体性泡沫？答案在这里，两个问题：
1.核心城市核心地段的房价降幅是否超过30%；
2.县城的房价降幅是否超过30%。
如果没有，说到底只是：
1.结构性调整，限制产能过度扩大；
2.当然也有资本在想办法割羊毛的成份，但割掉的总会重新长出来，因为羊还处于旺盛的生长期，至于扛不住的那部分，那没办法，总有人会成为牺牲品。
结论是：
1.楼市没什么大问题，房价下跌属于宏观调控与市场规律双重作用下的正常现象，至于是否已经见底，在于大规模资本的入市节点，毕竟，房价越往低走，资本的收益也将越惊人，但宏观之手，一定会对恶意资本进行阻击。
2.所以提出房价止跌回稳，其实是一场与恶意资本的战争，根本上是为了避免我们的优质资产成为恶意资本的战利品。
3.这个时候卖层还是买房，将至少决定了你未来十年的经济命迃，卖是被割羊毛者，买则是收割羊毛者。
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