“吵翻了！”贵州一女子入手二手房，入住没多久就从邻居那得知，前房主父亲曾在屋内因病离世。她觉得这是“凶宅”不吉利，要求退钱退房，对方却称房子“干净”不肯让步。无奈之下女子诉至法院。
“你这是凶宅！太不吉利了！退钱！”杨女士大声呵斥房主梅先生。可梅先生表示很委屈，自己这房子根本没发生过命案。
但杨女士却坚决认为梅先生有意隐瞒，因为她在住进去没多久，就从邻居那得知梅先生的父亲就在房子里去世。
据悉，2024年9月，杨女士和梅先生签订了《房屋买卖合同》，在看房期间，杨女士多次询问过梅先生房子是否干净，梅先生承诺过房子很干净，杨女士这才满心欢喜地买了二手房。
一过了户，杨女士就搬了进去，
不料在在一次和邻居闲聊时从邻居那儿得知了梅先生年迈的父亲在这房子里因病过世么消息，顿时杨女士心里就膈应了，觉得这是“凶宅”，不吉利，找梅先生要求退钱退房。
梅先生却坚称房子很“干净”，双方僵持不下，杨女士一怒之下将他告上法庭。
在法庭上，杨女士认为梅先生明知房子里死过人还一直坚称房子干净，涉嫌欺诈，误导她购买了凶宅，坚决要求退房退钱。
梅先生则解释，父亲74岁因病去世，这是自然死亡，没必要特别说明。
法院审理后认为，“凶宅”在司法实践里，通常指发生自杀、他杀等非正常死亡事件的房屋。梅先生父亲自然死亡，符合生命规律，不构成“凶宅”。
而且双方合同也没对这种情况有特别约定，梅先生没告知不构成欺诈，所以驳回了杨女士的诉求。
这事儿一出，网友们吵翻了天，有人觉得，卖房就该把这些情况说清楚，哪怕是自然死亡，不告知也不地道。
也有人说，生老病死本就正常，买房的人自己不多打听，怪不了别人，再说老人寿终正寝自然死亡，怎能和他杀的凶案一样，如果都介意的话，那中国的房子还能有人买么？
说白了，杨女士觉得房子里只要死过人就认定是凶宅，而梅先生则认为只有非正常死亡的才算不干净的房子，两人看问题的根本就不同，再加上没有明确说明，只是用“干净”暗示，才造成的这种结果。
总之，不管是买房还是卖房，“丑话”要说在前头，买家如果特别在意这种细节问题最好是提前多打听打听更为稳妥。
卖家也该秉持诚信原则，对于房屋可能涉及的这类特殊情况，主动如实告知，避免日后产生纠纷。毕竟买卖不成仁义在，坦诚沟通才能让交易更顺畅，也能减少不必要的麻烦和矛盾，让双方都能在明明白白中完成交易，避免事后对簿公堂，伤了和气又损了利益。
