“被做局了？”近日报道，四川成都，58岁女子花费143万元买了一家店铺，本想靠每月9000元的高租金养老！可签完合同后，女子却发现每月租金连5000元都达不到，因此她觉得是中介、房东和租客三方合伙来骗她，要求解除合同！结果房东不仅不同意，还以违约为理由，要求女子赔偿28万！ “每月稳收9000元租金，轻松养老不是梦！”就是这样诱人的宣传让58岁的高女士站在了那间位于街角的商铺前，听着中介滔滔不绝的介绍：“高姐，您看，这个地段可是黄金位置，旁边就是大型小区，人流量绝对有保障。现在的租客是做餐饮的，生意好得很，每个月9000元租金雷打不动。” 高女士马上要退休了，正为以后的收入来源发愁。143万元是她一辈子省吃俭用攒下的全部积蓄，原本存在银行里吃利息。但中介的话让她动了心：“现在银行存款利率一直降，您这钱存银行一年才多少利息？买个商铺多好，既保值又能收租，相当于给自己买了个养老保险啊！” 签约那天，房东李女士表现得特别热情。她特意提前半小时来到中介门店，还给高女士带了瓶饮料。“高大姐，您就放一百个心，”李女士拍着胸脯说，“现在的租客跟我合作三年了，从来没拖欠过租金。要不是我急着用钱周转，真舍不得卖这个铺子。” 说着她还拿出手机，给高女士看租客转账的记录，上面的确显示每月9000元的入账记录。就这样，在双方愉快的交谈中，高女士签下了购房合同。 她记得那天回家时，脚步格外轻快，甚至还破天荒地去了趟超市，买了平时舍不得买的进口水果。到了晚上，她给在外地工作的儿子打电话，语气很是高兴：“妈以后的生活有着落了，这个商铺就是留给你的遗产。” 然而，收房后不久，租客就找上门来，一脸为难地表示，最近生意太难做了，这个租金再能不能商量一下？她这才知道，原来每个月的租金竟然不到5000，更气人的是，租客还说，要不是看在这几年相处的情分上，人家早就搬走了。 高女士急忙翻出合同，逐字逐句地查看，却发现上面只写了房屋总价和付款方式，对租金只字未提。她颤抖着手给中介打电话，对方却支支吾吾地告诉她，租金这种事本来就是市场决定的，他们中介只负责促成交易。 她又打给原房主李女士，对方的语气立刻冷了下来：“白纸黑字写得明明白白，买卖是你情我愿，现在反悔是要付违约金的，你得赔我28万！” 见状，高女士只能去找律师，可律师告诉她，除非她能有确凿的证据，比如录音、聊天记录、宣传材料等，可以证明中介或房东明知实际租金远远达不到9000元，却为了促成交易而故意虚假宣传，这才导致她签订合同。
她才能请求法院或仲裁机构撤销合同，并且无需承担违约责任。但显然，高女士并没有这些。 最让她难受的是儿子知道这件事后的反应。电话那头先是一阵长久的沉默，随后，儿子竟然埋怨她：“妈，您当初怎么不先跟我商量一下呢？” 只能说，这个看似完美的投资美梦，最终变成了一场昂贵的教训。可见，在重大财产交易中，任何口头承诺都需转化为白纸黑字，任何美好预期都要经过实地验证。养老钱的投资更需慎之又慎，切勿被高回报承诺冲昏头脑。毕竟，世上没有稳赚不赔的买卖，只有写进合同里的条款才最可靠。
