原拆原建看来很难推行，不少老破小业主对出钱非常抗拒，也有不少业主担心物业费涨价，甚至还有人提出来多建的房子卖出去的利润要与承建商一起分，他们还是把原拆原建政策看成了以前的拆迁，不仅多给面积，还给租房补贴，如果这样可行，就不会那么多拆迁烂尾了。
近期上海浦东沪东地区一“老破小”要动拆迁，搞得很热闹！动拆办给出的方案是:按照市
【1评论】【1点赞】
原拆原建看来很难推行，不少老破小业主对出钱非常抗拒，也有不少业主担心物业费涨价，
海蓝时见鲸落
2025-08-30 07:25:30
0
阅读：659
梦幻星河
原拆原建建筑公司肯定挣钱，速度快点半年能成。其它乱七八糟的事可以与社区协调办理，因为基层社区最知道各个楼业主的心声。
136王六哥
建到一半烂尾了，怎么办
我就是我
原址重建必须通过政府补贴，另外底层建高层可以出售一部分解决资金不足部分，也是一项可行办法。
来了来了 回复 08-30 17:21
政府收不到钱还补贴？旧房换新房，设施更新了，房子升值了，住着也舒适了就行。多建点面积出售能覆盖开发商成本就不错了。
大懒猫
想什么呢？原建原拆？等于集体找开发商承建，如果建设成同地区的同档次商品房，建筑成本？拆除成本？你们觉得要多少钱？还没算上人工成本，以及居民代表委员会的运作成本等等，别想得太简单，就加装一栋一台几十万的电梯都焦头烂额，更何况整体小区推翻重建？目前在售商品房，建筑成本都得两三千一平，这个是不包含地价和人工的成本。
shepherd
原拆原建是指的宅基地上的房子吧，住宅小区的拆建太复杂了。
碧海云天
多层造高层不行啊？
米妮
有的同意有的不同意怎么原拆愿建