大失所望，出了个寂寞。 深圳取消限购了，但是啥用没有！ 今天深夜23点，深圳突然发布通知，放松了限购政策，但是令人大失所望。 具体内容我来简要总结下： 一、深户籍和1年社保的非户籍人士，在福田、南山、宝安的新安街道之外，可以买无数套房了； 二、没社保的纯外地人，可以在罗湖、宝安（不含新安街道）、龙岗、龙华、坪山、光明买2套房，之前只能买1套。 三、没社保的纯外地人，可以在盐田、大鹏买无数套了，之前只能买1套。 四、单身和家庭一样，单身增加1套，可以在核心区福田、南山、宝安（新安街道）买2套。 五、商贷不再区分首套二套。利率会降低。 这次深圳放松的力度和北京上海相当，毫无新意，并且远远低于大众预期。 以深圳目前的楼市疲软态势，直接取消核心区南山、福田、宝安新安街道限购，外地人不用社保直接买1套，也无法让深圳房价反弹。（目前深圳核心区南山、福田、宝安新安街道还是需要1年社保才能买1套）。 今天这样的政策力度，出了个寂寞。 北京这次是第一个放松限购的，8月8日出政策，目前已经一个月了，啥效果呢？ 答：不好。 8月，北京二手房住宅网签13331套， 较7月增加547套，环比增加4.3%。 这个量相当于没变化。 8月8日的政策如果放在2年前的2023年，那绝对是王炸级别，楼市必定绝地反弹。 但现在，毫无波澜。 那么完全可以预见，深圳今晚的政策，根本无法在楼市掀起任何小水花。 接下来9月10月11月，一线城市的楼市政策不会再有了，注定四季度还是量价齐跌。四季度最大利好也就只剩降准降息了 大家等着看年底吧。深圳地产限购 深圳楼市放宽 深圳楼市新政
蹉跎
现在是软着陆套路，逐步接盘逐步跌，没有大起大落。
用户77xxx56 回复 09-06 14:03
谁跟你讲大降已过，600万跌到400万，它就不能再降一半，600万的房子就几十平，200万不行吗，200万买老破小很便宜不
阿杜 回复 09-06 13:12
既然是消费品，比如你说现在400万，十年后300万卖很正常，没这个消费实力当然不要买！能在北上广消费大房子的必然少数。但租一年也要好几万！
用户10xxx22
参考开放二胎的效果
冰是睡着的水
买得起才买，有钱才买，有钱再买。不要给银行打工。
大忽悠
大幅度降房价，才是王道，什么放宽限购，降首付，降利率，没什么用，不起任何作用。工具箱里的工具用完了怎么办？最后还得大幅度降房价，躲是躲不过去的，除非硬扛，硬扛到底谁吃亏？
用户36xxx91 回复 09-06 12:55
会崩的。就怕涨工资贬值，最低工资1.5万啥都解决了，没看当年万元户。
用户10xxx38 回复 09-06 13:44
房地产商敢大幅度降价？降价当晚就会被约谈
汽博中心两江大道
不可能一蹴而就，当平凡人已经发现明显变化了，那就是明牌了。
画中仙
经验之谈，越收紧越买，越放开越不买！
用户10xxx57
能在深圳买无数套房的人，只怕放眼全中国内地，都凑不齐108单好汉！
飞龙在天
一定要清楚这样的事实：这几年来房价飞上天的表层原因是一部分手中有资源者在划大饼红利中炒饭(房)不断推高的，也是中底层人群虚荣心与功利心强的具象化。今天，在大环境周期下行态势下，太多人好像刚从梦中醒来，精神恍惚，心也凉了，连天都发怒了。理想很伟大，但太遥远：现状太骨感，且很难受。
一路风尘
一大堆上市公司都等着卖房提升业绩呢，库存都没清空，谁来接盘
虫虫虫
外地人是多傻啊，买了一套不够还得再买一套帮人解套
天行涧
不要说深圳，就是北京全部放开限购，市场也起不了太大的刺激作用，现在是市场房价太高的问题，加上大环境经济钱难赚的因素。
10xxx88
前面几次利好刺激之下，该买的早买了，前面几次市场表现基本都一个样，销量短暂上升又回落，房价不升反降，说明当下购房需求和经济实力根本支撑不了现有的高房价，再刺激也只是寅吃卯粮，在人口滞涨的情况下(现在每年的新生儿只有十年前的一半！)，购房需求只会越来越匮乏，就算现在都去买房，那十年之后谁又来接你的盘？
用户10xxx75
上海明年八月份会出台更大力度购房政策：全域放开，无论有无户口，并且购买新房，上海为你偿还前十年房贷！！！！可以说力度空前！！！！[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户16xxx58 回复 09-06 10:17
千方百计，把你忽悠进银行的套子里，一旦进去，三辈子为奴[滑稽笑]
专打垃圾呦西 回复 09-06 11:30
零首付贷款十年，就不用还，白送。
老帅哥
现在放开限购？早干嘛去了？晚了！
大时代
房地产继续下行，没什么争议，在无数利好的情况下，纹丝不动，跌幅还在扩大。股市，才是未来十年的财富增长的发动机，选择质地好的股票，放着别的，特别是金融和科技，精工机械，定不会让你失望。
明道工作室
应该向全世界放开限购！特别是外国女性，买房即送国籍，既搞活经济，又解决男光棍问题，又增加人口红利，一举多得！
用户69xxx28
这个和放开计划生育不是一样的结果吗？
用户10xxx33
贵，太贵了
蜉蝣
房价如逆水行舟 不进则退
用户12xxx17
说实在的，再改也没什么好改的，除非，1000万的房子能贷2000万才能带动
白云
你缺钱了，让我们随便买，你不缺钱了，哪都不让我买，服了你个老六。
一生
房子不涨就不会有什么人买的，哪怕是刚需人家也不买，以深圳为例，一套房随便也要300万，首付100万，欠200万，这两百万每月不还一分本金也要6000元利息，。而拿着6000元去租的房肯定比300万买的房各方面配套，环境都会更好。300万买的房租不到6000元，6000元可以租到500万的房，就这么简单。这还不算首付那100万产生利息的收益，还有个房子不涨就会有折扣费，同一地段15年的老房子和新房子肯定不是一个价的。
杜甫
马上就会出现抢房的现象，到时候又是一房难求，价格暴涨，大家赶紧入手，有钱的速度买，钱不够的贷款买，买到就是赚到，冲鸭
陈醉
房价又要翻倍了。
种花家兔子
又不想亏损，又想出坑！哪有那么便宜的事，当别人是傻子
随风
你就是完全开放随便买也没多少人买
祝吉燕11
股市要见底了，这些托组队来报丧就是信号
梓玲
跟大龄剩女宣布可以下嫁一样
用户17xxx53
因为核心区域都给香港人包了，根本不愁卖。
用户10xxx47
自作自受，那句话怎么不天天强调了
用户10xxx76
看懂了？不算笨！
石头，小贩
限购才能稳房价
阿容
涨的时候限购，加剧涨势，反之加剧跌势！
潜心修
房价太高了，工资太低了，一辈子不吃不喝也买起北上广深的一套房！躺平才是明智的选择！
节节高
房子继续下跌
用户10xxx46
没钱啊，都给卷没了。给互联网公司搞的个个都负债累累
用户12xxx55
去深圳买房不装修，目的就是为了套银行的钱出来。深圳人很聪明的。饱死胆大的，饿死胆小的
用户10xxx81
坚决不买房，人生百年，死不复生，为了房的活着，不值得。
冬天的阳光
不管它做什么，不买的就赢了。
游戏人间
房子本来就过剩，房地产公司为了脱身还只能继续卖房还债，房子只会更加过剩，富人都有几套房子根本不会买房，而是急于变现，只能骗傻瓜穷人买，可想而知以后楼市有多傻。
和光同尘
深圳目前成交价很多都低于15年房价，五折比比皆是，估计还得跌到10年的价格。
UC用户123 回复 09-06 13:02
15年啥价格，现在呢？
南国邕人
站在历史价位上看，房价还是高不可攀。