被白嫖了？湖南长沙，一男子花7万买了个车位，之后一直空着，可当他突然过去时，却发现车位竟然租给别人了，经过一番了解，才得知是有人冒充他，把车位租赁出去了，每年的租金3600元，可当他去找对方时，却被气的不轻！ 湖南长沙这事儿，真是让人开了眼界。一个业主花7万块钱买的停车位，就因为自己不住这个小区，两年没去看过，结果就被同小区的邻居给“接管”了。有人竟冒用他的名义将车位出租，这般行径持续了两年之久。那冒名者每年都能稳稳获利3600块，着实令人愤懑。 这起初听着像个段子的事，却让业主张先生（化名）头疼不已。一张白纸黑字的产权证，怎么就管不住一个实实在在的车位了呢？这不仅仅是张先生一个人的维权难题，更像一面镜子，照出了社区管理、个人权益和公共秩序之间乱糟糟的现实。 故事得从2023年说起。当时张先生看准了车位的稀缺性，本着投资升值的“捡漏心理”，斥资7万买下了这个车位。他本人并不在此居住，于是，这个位于楼梯口附近的“黄金位置”就此陷入了长期的闲置。 可他没想到，这块被他视为投资品的资产，在别人眼里成了块无人看管的肥肉。小区里另一位住户瞅准了这个空子，悄无声息地上演了一出“空手套白狼”的好戏。直到今年7月，张先生因为手头紧，准备卖掉车位换钱，回去贴广告时才傻了眼——自己的车位上，赫然停着别人的车。 一问才知道，这车位的“租期”都快赶上他的持有期了，已经占了整整两年。他那份写着自己名字的产权，在现实中竟如此轻易地被架空，自己的资产，不知不觉成了别人的提款机。 那么，小区的物业去哪儿了？这恐怕是所有人心里的第一个问号。物业那儿明明存着车位的备案信息，怎么就能让一个冒名顶替者如此轻易地得手？难怪有网友尖锐地猜测，这背后是不是有“内应”，不然信息怎会如此不对称。 车位上贴着的“私家车位，请勿占用”字样，在长达两年的侵占事实面前，显得像个无力的笑话，物业的日常巡查机制仿佛彻底隐形了。事发后，当张先生找到冒充者对峙，对方态度恶劣，干脆拒不开门。警察到场后，这位“二房东”也照样不露面。 而物业呢，在整个过程中，除了事后一句轻飘飘的“将加强管理”，似乎也拿不出什么有效办法，彻底从一个管理者，退化成了一个被动的“和事佬”。 这事一上网，评论区也炸了锅，观点挺分裂的。有一部分声音并没有完全站在业主这边，反而批评张先生不买房只买车位的行为，是“搞垄断”，扰乱了正常的市场秩序。 但是，聊动机归聊动机，一码归一码。这种对个人投资行为的道德评判，并不能为侵占他人财产的违法行为开脱。律师的观点很明确：冒充业主出租车位，已经涉嫌欺诈，侵占者很可能要面临法律的制裁。 说到底，问题的核心根本不在于业主是不是“投机”，而在于任何人的合法财产都不容侵犯。如果这种“谁发现谁使用”的逻辑能够成立，那么整个小区的公共秩序也就无从谈起了。张先生眼下艰难的维权处境，正是对这种规则失守最直接的控诉。 一个小小车位，竟牵扯出诸多问题。它暴露出产权于现实里的脆弱不堪，凸显社区管理存在的显著漏洞，更展现出公共舆论复杂多面的独特景观。这每年3600块的租金纠纷，其价值远超金钱本身。它拷问着每一个社区的参与者：我们到底该如何设计和执行规则，才能避免让合法的私人资产，沦为人人可占的“唐僧肉”？这个问题的答案，直接关系到我们每个人的居住安宁。 信息来源：风芒新闻 《谱!7万买的车位两年没管 被陌生人出租赚3600 冒充主人出租车位者就住小区 敲门无人应》2025-7-19
