房子租出去后，空调有问题，到底该谁负责？ 家里有套两居室出租，75平米，两室两厅。前两年刚装修好的，我们自己没住，直接就出租了。 因为是从毛坯房开始装修的，所以从地板砖到衣柜、鞋柜、冰箱、空调，等等，都是新的。和租客签订租房合同时，我附了一份物品清单，上面明明白白地列好了屋子里的物品以及品牌，确认是好的。 可房子租了没多久，租客就来反映，说大房间里的空调制冷不大得力，效果没有另一个房间的好。 按他的意思，我该找人来检查检查，有问题就得负责修好给他用。可问题来了，当初把房子交给他的时候，空调是新的，没用过，才两年不到，怎么制冷就不行了？还有，真有问题，到底该谁负责？ 租客觉得，房子是我的，家电也是我的，他除了正常使用，啥也没干，不应该他来承担这个事。 我也觉得委屈，空调交到他手上是新的，当时也确认能正常使用没问题，怎么自己用坏了要我出钱？ 我虽然是这么想的，但还没有跟租客探讨这事。 大家觉得，这种情况下，到底该谁负责？
